東莞正規(guī)購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的購房款項。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的該房產(chǎn)，具體描述如下：[在此處詳細描述房產(chǎn)的面積、結構、樓層、朝向、產(chǎn)權性質、使用年限等]第二條購房款項2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“購房款項”）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款項。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付購房款項的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付剩余的購房款項。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同解除或終止后，乙方已支付的定金不予退還，甲方應退還乙方已支付的購房款項。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權證、購房發(fā)票等。7.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等，以實際交付的為準。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此處附加簽名或蓋章區(qū)域]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的購房款項。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述[在此處詳細描述房產(chǎn)的面積、結構、樓層、朝向、產(chǎn)權性質、使用年限等]第二條第三方主體權益2.1第三方作為本交易的擔保方，應確保乙方的支付義務得到履行。2.2第三方應承擔乙方未按約定時間支付購房款項時的連帶賠償責任。第三條購房款項3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付購房款項的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付剩余的購房款項。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條甲方權益保障5.1乙方如未按本合同約定的時間、金額支付購房款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，有權要求乙方支付購房款項的[填寫比例]作為預付款。5.3若乙方在合同約定的時間內未能履行合同義務，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條違約責任及限制6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2乙方如未按本合同約定的時間、金額支付購房款項，甲方有權限制乙方對該房產(chǎn)的處置權。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔保方，介入本交易旨在確保交易雙方的權益得到保障，提高交易的安全性。8.2第三方承擔連帶賠償責任，有助于增強甲方對交易的信心，降低交易風險。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為賣方，主導本合同的制定，旨在確保自身權益得到充分保障。9.2通過設置嚴格的違約責任及限制條款，甲方可以有效降低交易風險，確保交易順利進行。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此處附加簽名或蓋章區(qū)域]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意支付相應的購房款項。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述[在此處詳細描述房產(chǎn)的面積、結構、樓層、朝向、產(chǎn)權性質、使用年限等]第二條第三方主體權益2.1第三方作為本交易的擔保方，應確保甲方履行交付房產(chǎn)的義務。2.2第三方應承擔甲方未按約定時間交付房產(chǎn)時的連帶賠償責任。第三條購房款項3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付購房款項的[填寫比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向甲方支付剩余的購房款項。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將該房產(chǎn)的所有權轉移給乙方。4.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第五條乙方權益保障5.1甲方如未按本合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明等相關文件。5.3若甲方在合同約定的時間內未能履行合同義務，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條違約責任及限制6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2甲方如未按本合同約定的時間、條件交付房產(chǎn)，乙方有權限制甲方對該房產(chǎn)的處置權。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔保方，介入本交易旨在確保交易雙方的權益得到保障，提高交易的安全性。8.2第三方承擔連帶賠償責任，有助于增強乙方對交易的信心，降低交易風險。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為買方，主導本合同的制定，旨在確保自身權益得到充分保障。9.2通過設置嚴格的違約責任及限制條款，乙方可以有效