東營購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]，以下簡稱“甲方”地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]，以下簡稱“乙方”地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是東營市具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為：[實(shí)際用途]。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房價(jià)[金額]元、裝修款[金額]元、家具家電款[金額]元等。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：[詳細(xì)支付計(jì)劃]。2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的購房款后[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方不能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、條件交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)平面圖5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]，以下簡稱“甲方”地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]，以下簡稱“乙方”地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]，以下簡稱“第三方”地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是東營市具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[參照第一條內(nèi)容]第二條價(jià)款及支付方式[參照第二條內(nèi)容]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×[滯納金利率]。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房價(jià)×[違約金利率]。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)無條件接受甲方的擔(dān)保要求，并按甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付購房款或未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和有效性，如第三方喪失擔(dān)保能力，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施消除擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方如逾期支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.2乙方如未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方逾期交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決[參照第五條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方擔(dān)保能力證明復(fù)印件5.房產(chǎn)平面圖6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保方，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款。第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供了保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如逾期支付滯納金、違約金等，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。此外，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的安全和高效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方全稱]，以下簡稱“甲方”地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]，以下簡稱“乙方”地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]，以下簡稱“第三方”地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是東營市具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為乙方提供交易保障和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[參照第一條內(nèi)容]第二條價(jià)款及支付方式[參照第二條內(nèi)容]第三條交付及過戶[參照第三條內(nèi)容]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房價(jià)×[違約金利率]。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購房款分[次數(shù)]次支付給甲方。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×[滯納金利率]。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)無條件接受乙方的擔(dān)保要求，并按乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第五條第三方服務(wù)責(zé)任5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付房產(chǎn)或未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行相應(yīng)的合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)能力的真實(shí)性和有效性，如第三方喪失服務(wù)能力，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施消除服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方如逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.2甲方如未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如乙方逾期支付購房款或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決[參照第五條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方服務(wù)能力證明復(fù)印件5.房產(chǎn)平面圖6.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方權(quán)益保障的意義和目的本合同通過引入第三方服務(wù)提供商，為乙方提供了更多的權(quán)益保障和服務(wù)。第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供了交易保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如逾期交付違約金、要求甲方提供擔(dān)保等，進(jìn)一步保護(hù)了乙方的權(quán)益。