編號：__________房東與租客安全協(xié)議范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房東與租客安全協(xié)議范文(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同主體第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋設(shè)施設(shè)備2.3房屋周邊環(huán)境第三章：租客信息3.1租客基本信息3.2租客入住人數(shù)3.3租客身份證明第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前解約條款第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3押金金額5.4押金退還第六章：房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋改造限制第七章：安全保障7.1租客安全保障7.2房東安全保障7.3第三方安全保障第八章：事故處理8.1事故分類8.2事故處理流程8.3責(zé)任判定與賠償?shù)诰耪拢哼`約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章：其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋保險(xiǎn)第十三章：附件13.1房屋照片13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3租客身份證明復(fù)印件第十四章：雙方簽字14.1房東簽字14.2租客簽字14.3見證人簽字合同編號_________第一章：總則1.1合同背景：甲方（房東）將其房屋出租給乙方（租客），為確保雙方權(quán)益，特制定本安全協(xié)議。1.2合同目的：明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任與義務(wù)，維護(hù)房屋及人身安全。1.3合同適用范圍：本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的房屋租賃安全事宜。1.4合同主體：甲方（房東）、乙方（租客）。第二章：房屋信息2.1房屋基本信息：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋樓層：_______________________2.2房屋設(shè)施設(shè)備：家具清單：_______________________電器清單：_______________________其他設(shè)施：_______________________2.3房屋周邊環(huán)境：交通情況：_______________________鄰里關(guān)系：_______________________安全設(shè)施：_______________________第三章：租客信息3.1租客基本信息：姓名：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：_______________________3.2租客入住人數(shù)：不超過____人。3.3租客身份證明：乙方需提供有效身份證明復(fù)印件。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期：____年__月__日。4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日。4.3提前解約條款：雙方提前解約需提前____天通知對方，并按照約定方式支付違約金。第五章：租金與費(fèi)用5.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租金支付方式：每月__日前支付當(dāng)月租金。5.3押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.4押金退還：租賃結(jié)束且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后____天內(nèi)退還乙方押金。第六章：房屋使用與管理6.1房屋使用規(guī)定：乙方需合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及他人權(quán)益。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改造。第七章：安全保障7.1租客安全保障：乙方需自行保管好個(gè)人物品，并注意人身安全。7.2房東安全保障：甲方應(yīng)對房屋的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保安全設(shè)施正常運(yùn)行。7.3第三方安全保障：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即報(bào)警，并積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第八章：事故處理8.1事故分類：事故分為輕微事故、一般事故和重大事故。8.2事故處理流程：事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)甲方指示進(jìn)行處理。8.3責(zé)任判定與賠償：根據(jù)事故性質(zhì)和原因，確定責(zé)任方并按照約定進(jìn)行賠償。第九章：違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2租客違約責(zé)任：乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償金額：違約方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付賠償金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方約定提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的變更與終止11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或發(fā)生法定解除情形的，合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：其他約定12.1寵物管理：乙方不得飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2訪客管理：乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰里正常生活。12.3房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。第十三章：附件13.1房屋照片：附件一（房屋內(nèi)外照片）。13.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：附件二（房屋設(shè)施設(shè)備清單）。13.3租客身份證明復(fù)印件：附件三（乙方身份證復(fù)印件）。第十四章：雙方簽字14.1甲方（房東）簽字：_______________________14.2乙方（租客）簽字：_______________________14.3見證人簽字：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施的安全狀況。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查，并提供必要協(xié)助。檢查時(shí)間提前至少____天通知乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)或采取應(yīng)急措施。3.甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境的安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以消除。4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進(jìn)入乙方居住區(qū)域。如甲方需要進(jìn)入，應(yīng)提前至少____天通知乙方，并征得乙方同意。5.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大維修，如確有需要，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。6.甲方應(yīng)遵守政府有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得將房屋出租給無合法身份的人員。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管好個(gè)人物品，如有遺失或損壞，乙方自行負(fù)責(zé)。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及他人權(quán)益。4.乙方租賃期間，如有訪客，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方有關(guān)訪客的管理規(guī)定。5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃結(jié)束日期前搬離房屋，并按照甲方要求處理好相關(guān)手續(xù)。6.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和押金，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如第三方中介存在違法行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。2.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃的促成、合同簽訂、租金收繳等相關(guān)事宜。如因第三方中介的失誤導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無關(guān)第三方。如第三方中介泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，如乙方向甲方提出關(guān)于房屋租賃的咨詢或投訴，第三方中介應(yīng)積極協(xié)助解決。6.第三方中介應(yīng)按照約定比例收取中介費(fèi)，如中介費(fèi)的收取存在爭議，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租客身份證明復(fù)印件4.房屋租賃合同副本5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修記錄8.事故報(bào)告9.保險(xiǎn)單據(jù)10.甲方及乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施未按時(shí)維修或未履行維護(hù)責(zé)任干涉乙方正常生活或未通知隨意進(jìn)入擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大維修未遵守租賃法律法規(guī)2.乙方違約行為：未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未妥善保管個(gè)人物品導(dǎo)致遺失或損壞在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)未按約定時(shí)間支付租金和押金提前解約未通知或未支付違約金3.第三方中介違約行為：提供虛假或inaccurate房屋信息泄露甲方和乙方個(gè)人信息和交易信息未提供完善的售后服務(wù)未按約定比例收取中介費(fèi)或存在爭議未積極協(xié)助解決乙方向甲方提出的咨詢或投訴三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢財(cái)。4.維修責(zé)任：指房屋在租賃期間因正常使用而損壞時(shí)，誰負(fù)責(zé)維修或更換的責(zé)任。5.安全事故：指在租賃期間，房屋或周邊環(huán)境發(fā)生對人身或財(cái)產(chǎn)造成損害的事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：查看租金支付記錄，核對銀行賬戶信息，如有不符，及時(shí)溝通解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞需要維修解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或采取應(yīng)急措施。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不佳