日照市商品房預(yù)售合同范本合同編號：__________出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于日照市的商品房一套（以下簡稱房屋）預(yù)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋規(guī)劃用途為__________。1.2房屋的暫估建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公共部位和公共設(shè)施的面積為__________平方米。1.3房屋的暫估價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條預(yù)售合同的簽訂2.1乙方同意購買甲方的上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房價款。2.2甲方同意將上述房屋預(yù)售給乙方，并同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條房價款支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款總額的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。3.3房價款支付方式為__________。第四條房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后七個工作日內(nèi)，到指定地點驗收房屋。4.3乙方對房屋的驗收，視為對房屋交付的認可。第五條質(zhì)量保證5.1甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定提供保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同的修改、補充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂書面文件。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋平面圖2.房屋裝修效果圖3.房屋預(yù)售許可證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于日照市的商品房一套（以下簡稱房屋）預(yù)出售給乙方事宜，并丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（同第一條）第二條預(yù)售合同的簽訂（同第二條）第三條房價款支付（同第三條）第四條房屋交付及驗收（同第四條）第五條質(zhì)量保證（同第五條）第六條違約責(zé)任（同第六條）第七條第三方主體責(zé)權(quán)利約定7.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)為甲方和乙方提供房屋預(yù)售過程中的咨詢服務(wù)、合同簽訂協(xié)助、款項支付協(xié)助等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在甲方和乙方之間建立溝通橋梁，協(xié)調(diào)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。7.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方進行房屋預(yù)售相關(guān)法律法規(guī)、合同條款等方面的宣傳教育，引導(dǎo)乙方正確行使權(quán)利、履行義務(wù)。7.5丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的合同資料、個人信息等，確保信息安全。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。8.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。8.3甲方在房屋預(yù)售過程中，有權(quán)根據(jù)市場狀況和國家政策調(diào)整房價款支付比例、交付時間等事項。8.4甲方在乙方違約時，有權(quán)依據(jù)本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。第九條乙方違約及限制9.1乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。9.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。9.3乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方維權(quán)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，有助于提高房屋預(yù)售合同的簽訂效率，降低合同簽訂風(fēng)險。10.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。10.3丙方的介入，有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，確保合同順利履行。10.4丙方的介入，有助于提高房屋預(yù)售市場的規(guī)范化水平，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。第十一條合同的生效、解除和終止（同第七條）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方和乙方的合法權(quán)益，提高房屋預(yù)售合同的簽訂效率和履行質(zhì)量。通過詳細規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，明確丙方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及違約責(zé)任，有助于降低合同簽訂風(fēng)險，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。同時，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，加強對乙方違約及限制條款的約定，有助于維護合同的嚴肅性和甲方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，對于提高房屋預(yù)售市場的規(guī)范化水平，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________出賣人（以下簡稱甲方）：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于日照市的商品房一套（以下簡稱房屋）預(yù)出售給乙方事宜，并丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況（同第一條）第二條預(yù)售合同的簽訂（同第二條）第三條房價款支付（同第三條）第四條房屋交付及驗收（同第四條）第五條質(zhì)量保證（同第五條）第六條違約責(zé)任（同第六條）第七條第三方主體責(zé)權(quán)利約定7.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負責(zé)為乙方提供房屋預(yù)售過程中的咨詢服務(wù)、合同簽訂協(xié)助、款項支付協(xié)助等服務(wù)。7.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方進行房屋預(yù)售相關(guān)法律法規(guī)、合同條款等方面的宣傳教育，引導(dǎo)甲方正確行使權(quán)利、履行義務(wù)。7.4丙方應(yīng)妥善保管乙方和甲方的合同資料、個人信息等，確保信息安全。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。8.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。8.3乙方在房屋預(yù)售過程中，有權(quán)根據(jù)市場狀況和國家政策調(diào)整房價款支付比例、交付時間等事項。8.4乙方在甲方違約時，有權(quán)依據(jù)本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。第九條甲方違約及限制9.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。9.2甲方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。9.3甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方維權(quán)。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，有助于提高房屋預(yù)售合同的簽訂效率，降低合同簽訂風(fēng)險。10.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，能夠為乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。10.3丙方的介入，有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，確保合同順利履行。10.4丙方的介入，有助于提高房屋預(yù)售市場的規(guī)范化水平，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。第十一條合同的生效、解除和終止（同第七條）乙方（蓋章）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方合法權(quán)益，提高房屋預(yù)售合同的簽訂效率和履行質(zhì)量。通過詳細規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款