合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________二、合同前言鑒于甲方為酒吧場地的合法所有者或管理者，擁有對(duì)場地的出租權(quán)；鑒于乙方愿意租賃甲方的酒吧場地，用于開展酒吧經(jīng)營活動(dòng)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。三、定義與解釋1."酒吧場地"指甲方擁有或管理的位于_________（具體地址）的用于經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)的場所。2."租賃期間"指本合同約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。3."租金"指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場地租賃費(fèi)用。4."經(jīng)營收益"指甲方或乙方在酒吧場地經(jīng)營活動(dòng)中所獲得的所有收入。5."維修責(zé)任"指甲方或乙方按照本合同約定承擔(dān)的場地維修義務(wù)。6."不可抗力"指甲方和乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)酒吧場地的合法出租權(quán)，并確保場地不存在任何法律糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)提供場地的基礎(chǔ)設(shè)施和必要的設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和其他費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和維護(hù)，確保場地符合安全、衛(wèi)生等經(jīng)營要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用酒吧場地進(jìn)行合法的酒吧經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用。（3）乙方負(fù)責(zé)酒吧場地的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。（4）乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)場地及設(shè)施，不得故意損壞或改變場地的結(jié)構(gòu)。五、履行條件1.租賃期間：本合同租賃期間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租金支付：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。3.租賃場地的使用：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.維修責(zé)任：場地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施和大型設(shè)備的維修。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：租賃期間屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。3.終止程序：任何一方欲終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。4.終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按甲方要求交還場地，并保證場地及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。七、費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同第五條第2款的約定向甲方支付租金。租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式支付。2.其他費(fèi)用：除租金外，與酒吧場地租賃相關(guān)的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的租金支付日之前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.支付條件：乙方未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能履行本合同約定的維修、維護(hù)場地及設(shè)施的責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方未履行合同約定的經(jīng)營義務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金：雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。九、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等均屬于保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或泄露。3.泄密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件：本合同所稱不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。2.責(zé)任和義務(wù)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。十一、爭議解決1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期間，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。2.轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓限制：甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，且無需說明理由。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。2.甲方保留對(duì)酒吧場地的所有權(quán)和使用權(quán)，以及與場地相關(guān)的其他所有權(quán)利。3.乙方保留其在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)和客戶資源所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒吧場地租賃相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于工商登記、消防驗(yàn)收等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地的維修和維護(hù)，確保場地及設(shè)施的正常使用。3.雙方應(yīng)相互支持，共同解決合同履行過程中遇到的問題，保證合同的順利履行。十六、其他條款1.本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。2.本合同是甲乙雙方就酒吧場地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭和書面協(xié)議。3.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。4.本合同的簽訂、修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________