編號(hào)：__________2024版共同修建房屋協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版共同修建房屋協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本情況1.3合同簽訂依據(jù)1.4合同效力第二章：房屋修建事項(xiàng)2.1修建范圍與內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)方案與規(guī)劃2.3施工單位選擇2.4施工進(jìn)度與質(zhì)量要求2.5材料供應(yīng)與管理第三章：共同出資3.1出資方式3.2出資額度與期限3.3資金監(jiān)管與使用3.4利息計(jì)算與分配第四章：房屋權(quán)屬與分割4.1房屋權(quán)屬證明4.2房屋分割原則4.3產(chǎn)權(quán)登記與過戶4.4共有財(cái)產(chǎn)管理第五章：履行期限與方式5.1施工期限5.2交付使用時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.4違約責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2調(diào)解與仲裁6.3訴訟管轄第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：合同的終止與失效8.1合同終止條件8.2合同失效原因8.3終止與失效的后果第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算9.3違約責(zé)任免除第十章：合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十二章：附件12.1房屋設(shè)計(jì)圖紙12.2施工預(yù)算表12.3出資證明文件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3第三方權(quán)益保障第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.3合同的有效期合同編號(hào)：2024版共同修建房屋協(xié)議書第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：____________1.1.2乙方：____________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：____________1.2.2房屋面積：____________1.2.3房屋用途：____________1.3合同簽訂依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二章：房屋修建事項(xiàng)2.1修建范圍與內(nèi)容2.1.1房屋結(jié)構(gòu)：____________2.1.2房屋裝修：____________2.1.3設(shè)施設(shè)備：____________2.2設(shè)計(jì)方案與規(guī)劃2.2.1設(shè)計(jì)單位：____________2.2.2設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：____________2.2.3設(shè)計(jì)方案審批程序：____________2.3施工單位選擇2.3.1施工單位資質(zhì)要求：____________2.3.2施工單位選擇方式：____________2.3.3施工單位合同簽訂：____________2.4施工進(jìn)度與質(zhì)量要求2.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：____________2.4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________2.4.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________2.5材料供應(yīng)與管理2.5.1材料供應(yīng)商：____________2.5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________2.5.3材料存儲(chǔ)與管理：____________第三章：共同出資3.1出資方式3.1.1貨幣出資：____________3.1.2實(shí)物出資：____________3.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資：____________3.2出資額度與期限3.2.1甲方出資額度：____________3.2.2乙方出資額度：____________3.2.3出資期限：____________3.3資金監(jiān)管與使用3.3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________3.3.2資金使用計(jì)劃：____________3.3.3資金撥付程序：____________3.4利息計(jì)算與分配3.4.1利息計(jì)算方式：____________3.4.2利息分配原則：____________第四章：房屋權(quán)屬與分割4.1房屋權(quán)屬證明4.1.1權(quán)屬證明文件：____________4.1.2權(quán)屬證明辦理程序：____________4.2房屋分割原則4.2.1房屋分割方式：____________4.2.2分割后的權(quán)屬比例：____________4.3產(chǎn)權(quán)登記與過戶4.3.1產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)：____________4.3.2過戶程序：____________4.4共有財(cái)產(chǎn)管理4.4.1共有財(cái)產(chǎn)管理方式：____________4.4.2共有財(cái)產(chǎn)管理費(fèi)用：____________第五章：履行期限與方式5.1施工期限5.1.1開工日期：____________5.1.2竣工日期：____________5.1.3延期開工、竣工的處理：____________5.2交付使用時(shí)間5.2.1交付使用標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2.2交付使用程序：____________5.2.3交付使用后的保修期限：____________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________5.3.2驗(yàn)收程序：____________5.3.3驗(yàn)收不合格的處理：____________5.4違約責(zé)任5.4.1違約行為：____________5.4.2違約責(zé)任計(jì)算方式：____________5.4.3違約責(zé)任免除條件：____________第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：____________8.1.2變更程序：____________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：____________8.2.2解除程序：____________8.3變更與解除的程序8.3.1變更與解除的申請(qǐng)：____________8.3.2變更與解除的審批：____________第九章：合同的終止與失效9.1合同終止條件9.1.1終止條件：____________9.1.2終止程序：____________9.2合同失效原因9.2.1失效原因：____________9.2.2失效后果：____________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為界定：____________10.1.2違約行為證據(jù)：____________10.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算10.2.1違約責(zé)任認(rèn)定：____________10.2.2違約責(zé)任計(jì)算：____________10.3違約責(zé)任免除10.3.1免除條件：____________10.3.2免除程序：____________第十一章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.1.1繼承條件：____________11.1.2繼承程序：____________11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1轉(zhuǎn)讓條件：____________11.2.2轉(zhuǎn)讓程序：____________11.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序11.3.1繼承與轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)：____________11.3.2繼承與轉(zhuǎn)讓的審批：____________第十二章：附件12.1房屋設(shè)計(jì)圖紙12.1.1圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：____________12.1.2圖紙審批程序：____________12.2施工預(yù)算表12.2.1預(yù)算編制單位：____________12.2.2預(yù)算審批程序：____________12.3出資證明文件12.3.1出資證明提交時(shí)間：____________12.3.2出資證明審批程序：____________第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1保密信息范圍：____________13.1.2保密期限：____________13.2不可抗力13.2.1不可抗力定義：____________13.2.2不可抗力后果處理：____________13.3第三方權(quán)益保障13.3.1第三方權(quán)益保障內(nèi)容：____________13.3.2第三方權(quán)益保障程序：____________第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1解釋權(quán)歸屬：____________14.1.2解釋程序：____________14.2合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2.1簽訂地點(diǎn)：____________14.2.2簽訂日期：____________14.3合同的有效期14.3.1有效期起止時(shí)間：____________簽字部分：甲方簽字：_____________________日期：____年__月__日乙方簽字：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度與質(zhì)量1.1.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.2甲方有權(quán)要求施工單位提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢查報(bào)告，以便及時(shí)了解施工情況。1.2甲方主導(dǎo)材料供應(yīng)與管理1.2.1甲方有權(quán)對(duì)材料供應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保材料符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方有權(quán)要求材料供應(yīng)商提供材料質(zhì)量證明和相關(guān)證書，以確保材料的合法性和質(zhì)量。附加條款二：乙方主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方主導(dǎo)房屋權(quán)屬與分割2.1.1乙方有權(quán)提出房屋分割方案，并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的權(quán)屬證明文件，以確保房屋分割的合法性和有效性。2.2乙方主導(dǎo)履行期限與方式2.2.1乙方有權(quán)提出具體的履行期限和方式，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)方的履行行為。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式履行合同義務(wù)，以確保合同的順利履行。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的責(zé)任與義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于施工進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量檢查、材料供應(yīng)協(xié)調(diào)等。3.1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。3.2第三方中介的費(fèi)用與支付3.2.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方中介的費(fèi)用，以確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.施工預(yù)算表及施工方案3.出資證明文件及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表4.房屋權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)登記材料5.施工單位資質(zhì)證明文件6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明文件及材料質(zhì)量證書7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件及服務(wù)協(xié)議8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為界定：違反合同約定的行為視為違約行為。2.違約行為證據(jù)：包括但不限于合同條款、書面文件、電子郵件、短信等。3.違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，由合同雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任計(jì)算：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，計(jì)算違約責(zé)任的具體金額或其他形式。5.違約責(zé)任免除條件：不可抗力、第三方原因等合同約定的情形。三、法律名詞及解釋：1.共同修建房屋協(xié)議書：指甲乙雙方為共同修建房屋而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)一定權(quán)利和義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)一定權(quán)利和義務(wù)的一方。4.第三方中介：指在合同履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.施工單位：指承擔(dān)房屋施工任務(wù)的單位。6.材料供應(yīng)商：指提供房屋建設(shè)所需材料的供應(yīng)商。7.產(chǎn)權(quán)登記：指將房屋所有權(quán)依法登記在權(quán)利人名下的行為。8.違約：指違反合同約定的行為。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追究施工單位的責(zé)任。2.質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，要求施工單位修復(fù)或更換不合格部分，并根據(jù)合同約定追究責(zé)任。3.材料供應(yīng)不穩(wěn)定：解決辦法：與材料供應(yīng)