編號(hào)：__________戶外廣告位租賃合約書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

戶外廣告位租賃合約書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同目的1.4合同生效條件第二章：廣告位的描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸2.3廣告位使用范圍2.4廣告位可見度第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款3.4租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金延遲支付的處理第五章：廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審批5.3廣告內(nèi)容變更5.4廣告內(nèi)容禁售規(guī)定第六章：廣告位的維護(hù)與管理6.1廣告位的日常維護(hù)6.2廣告位的緊急維修6.3廣告位的保險(xiǎn)6.4廣告位的巡查第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟9.4適用法律第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件10.4解除合同的程序第十一章：合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力11.3附件的修改與補(bǔ)充11.4附件的交接第十二章：其他約定12.1廣告位的轉(zhuǎn)讓12.2廣告位的抵押12.3合同的保密條款12.4合同的不可抗力第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用范圍13.3合同的公示13.4合同的備案第十四章：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的效力14.4簽字蓋章的副本合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同目的甲乙雙方通過本合同明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告位的合法、有效使用，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期開始履行。第二章：廣告位的描述2.1廣告位位置廣告位位于________________（具體位置描述）。2.2廣告位尺寸廣告位的尺寸為________________（長×寬）。2.3廣告位使用范圍乙方可在廣告位上發(fā)布________________（廣告內(nèi)容類型）的廣告。2.4廣告位可見度廣告位的可見度應(yīng)滿足________________（具體可見度要求）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為________________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為________________。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請。3.4租賃期限變更租賃期限的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每平方米每月________________元人民幣。4.2租金支付周期租金每________________個(gè)月支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金延遲支付的處理乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲支付部分的滯納金，滯納金為本金的同________________%。第五章：廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審批乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到申請后________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3廣告內(nèi)容變更如乙方需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前________________個(gè)工作日向甲方提出書面變更申請。5.4廣告內(nèi)容禁售規(guī)定乙方不得在廣告位上銷售商品或提供服務(wù)。第六章：廣告位的維護(hù)與管理6.1廣告位的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的設(shè)施安全、完好。6.2廣告位的緊急維修如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行緊急維修，并向甲方報(bào)告。6.3廣告位的保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本廣告位購買________________保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.4廣告位的巡查甲方有權(quán)對廣告位進(jìn)行定期巡查，確保廣告位的合法、有效使用。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方違反本合同的任何條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的________________%。8.3違約賠償違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。8.4違約解除合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式a)仲裁：提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁；b)訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟訴訟期間，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。9.4適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.4解除合同的程序合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第十一章：合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一。11.2附件的效力附件與本合同具有同等效力。11.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.4附件的交接附件的交接詳見附件二。第十二章：其他約定12.1廣告位的轉(zhuǎn)讓廣告位的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對方的同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2廣告位的抵押廣告位不得作為抵押物。12.3合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.4合同的不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。13.3合同的公示本合同自簽訂之日起公示期限為________________天。13.4合同的備案本合同自簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向工商行政管理部門備案。第十四章：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人甲方簽字人：________________乙方簽字人：________________14.2合同蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________14.3簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.4簽字蓋章的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定位置條款甲方有權(quán)指定廣告位的具體位置，乙方應(yīng)無條件接受甲方的指定。如乙方對甲方指定的廣告位位置有異議，甲方有權(quán)最終決定廣告位的位置。1.2甲方調(diào)整廣告位條款如因特殊情況，甲方需調(diào)整廣告位的位置或尺寸，乙方應(yīng)積極配合。調(diào)整后的廣告位應(yīng)滿足雙方最初達(dá)成的廣告位要求。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗。如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更改。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款如乙方欲將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買廣告位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方廣告內(nèi)容自審條款乙方應(yīng)對其發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行自行審查，確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗。如因乙方廣告內(nèi)容不符合要求導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方維護(hù)廣告位條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和緊急維修。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并向甲方報(bào)告。2.3乙方保險(xiǎn)購買條款乙方應(yīng)為本廣告位購買合適的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。如乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致廣告位損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方使用范圍條款乙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍使用廣告位，不得將廣告位用于合同約定范圍之外的其他用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介服務(wù)條款如甲乙雙方選擇通過第三方中介進(jìn)行廣告位的租賃，雙方應(yīng)與中介簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)范圍、期限及費(fèi)用。3.2第三方中介責(zé)任條款中介應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介的原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介解除條款如甲乙雙方在中介服務(wù)期間發(fā)生爭議，有權(quán)解除與中介的服務(wù)協(xié)議。解除協(xié)議后，中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。3.4第三方中介保密條款中介應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。如中介違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廣告位位置示意圖2.附件二：廣告位尺寸及可見度數(shù)據(jù)3.附件三：廣告內(nèi)容要求及審批流程4.附件四：廣告位維護(hù)與管理規(guī)范5.附件五：租金支付證明及記錄6.附件六：保險(xiǎn)單副本7.附件七：合同變更、解除及終止協(xié)議8.附件八：違約金計(jì)算公式9.附件九：爭議解決方式及程序10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供廣告位，或提供的廣告位與約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。3.甲方未按約定使用廣告位，或使用廣告位進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方違反合同約定，未按約定發(fā)布廣告，或發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合要求。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。6.乙方未按約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞或功能障礙。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合要求。8.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.戶外廣告位：指位于公共場所、交通工具、建筑物等外表，用于發(fā)布廣告的特定空間。2.租賃期限：指甲方出租廣告位給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的廣告位使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方支付給守約方的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位位置與約定不符：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整，重新確定廣告位位置。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的同百分比。3.廣告內(nèi)容不