編號(hào)：__________2024版建筑工程意向協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程意向協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同主體3.1甲方（業(yè)主）3.2乙方（承包商）第四章：工程價(jià)款4.1工程總價(jià)4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程尾款第五章：工程期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3工程延期5.4工程提前完成第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第七章：工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價(jià)款第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除和終止的后續(xù)事項(xiàng)第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2環(huán)境保護(hù)13.3保密條款第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同適用范圍本合同適用于_________工程的建設(shè)與管理。第二章：工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：_________2.2工程地點(diǎn)本工程位于：_________2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：_________2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：_________第三章：合同主體3.1甲方（業(yè)主）甲方是指具有工程發(fā)包主體資格并承擔(dān)合同相應(yīng)義務(wù)的企事業(yè)單位、社會(huì)組織或個(gè)人。3.2乙方（承包商）乙方是指具有工程承包主體資格并承擔(dān)合同相應(yīng)義務(wù)的企事業(yè)單位、社會(huì)組織或個(gè)人。第四章：工程價(jià)款4.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為：_________元（大寫：_________元整）。4.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款：_________元。4.3工程進(jìn)度款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)，向乙方支付工程進(jìn)度款：_________元。4.4工程尾款本工程的尾款為：_________元。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方支付工程尾款：_________元。第五章：工程期限5.1開工日期本工程的開工日期為：_________年_________月_________日。5.2竣工日期本工程的竣工日期為：_________年_________月_________日。5.3工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________元/天。5.4工程提前完成如乙方提前完成工程，甲乙雙方可協(xié)商提前支付工程尾款。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_________。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行整改。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________元/天。如甲方擅自解除或終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_________%。8.2乙方違約如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_________元/天。如乙方工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金為整改費(fèi)用的_________%。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止、解除及違約等。9.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為：_________。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除條件一方當(dāng)事人發(fā)生下列情況，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同：（1）當(dāng)事人喪失民事行為能力；（2）當(dāng)事人被宣告破產(chǎn)；（3）當(dāng)事人嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同解除和終止的后續(xù)事項(xiàng)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金、賠償損失等。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但合同中結(jié)算、賠償?shù)葪l款仍然有效。第十三章：其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙雙方應(yīng)遵守有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2環(huán)境保護(hù)甲乙雙方應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保工程環(huán)境保護(hù)符合要求。13.3保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四章：附件14.1附件列表（附件內(nèi)容說(shuō)明）14.2附件內(nèi)容說(shuō)明（附件內(nèi)容說(shuō)明）甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.甲方提前使用權(quán)甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格前，提前使用工程。提前使用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)工程維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.甲方解除合同權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，解除合同。如甲方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)款的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金，違約金為整改費(fèi)用的20%。2.乙方工期承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)款的0.5%/天。3.乙方材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)合格的材料。如乙方使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方履行合同。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就報(bào)酬達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)終止中介服務(wù)。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.第三方中介違約處理如第三方中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過(guò)程中，如受到甲乙雙方的惡意抵制或阻撓，有權(quán)向法院提起訴訟，保護(hù)自身合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料采購(gòu)清單4.施工方案5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理制度8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.保密協(xié)議11.轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.簽證文件13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款2.甲方擅自解除或終止合同3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方工程質(zhì)量不合格5.乙方使用不合格材料6.乙方未按約定采購(gòu)材料7.乙方未按約定履行安全管理職責(zé)8.乙方泄露甲方商業(yè)秘密9.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)10.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密11.甲乙雙方未按約定支付第三方中介報(bào)酬三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即暫停使用不合格材料，更換合格材料，并追究