合同編號：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托內(nèi)容1.1乙方代為辦理甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：簽署購房合同、辦理貸款事宜、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，合理、謹(jǐn)慎地辦理購房事宜，確保甲方的利益不受損害。1.3乙方在辦理購房事宜過程中，應(yīng)向甲方提供必要的資料和信息，并確保甲方的知情權(quán)。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為自簽署之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事宜，若因特殊情況無法按時完成，應(yīng)及時向甲方說明原因，并協(xié)商延長委托期限。三、費用及支付3.1乙方在辦理購房事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費、稅費等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付相關(guān)費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致委托事宜無法順利完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方在辦理購房事宜過程中，若存在故意損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房合同2.貸款申請表3.稅費繳納憑證4.產(chǎn)權(quán)過戶證明5.中介服務(wù)合同6.相關(guān)費用支付憑證7.購房款支付憑證8.房屋驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未在委托期限內(nèi)完成委托事宜，構(gòu)成違約。2.乙方故意損害甲方利益，構(gòu)成違約。3.甲方未按照乙方要求及時支付相關(guān)費用，構(gòu)成違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.委托書：是指委托人授權(quán)受托人代為辦理特定事項的書面文件。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的購買的房產(chǎn)。3.委托期限：指委托書有效的期限。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：購房過程中遇到政策變動，導(dǎo)致購房手續(xù)復(fù)雜化。解決辦法：及時了解政策變動，與乙方溝通，共同商討解決方案，確保購房事宜順利進行。2.問題：乙方在辦理購房事宜過程中，出現(xiàn)失誤導(dǎo)致購房進度延誤。解決辦法：與乙方溝通，要求其盡快糾正失誤，并追究其相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未能按時支付相關(guān)費用，導(dǎo)致購房事宜受阻。解決辦法：提醒甲方及時支付費用，如甲方仍未能支付，可協(xié)商延期支付或解除合同。4.問題：購房過程中發(fā)生爭議，難以協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房委托代理。2.