環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)合辦公租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方租賃乙方位于__________的辦公場(chǎng)地，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方租賃場(chǎng)地僅用于環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方支付租金采用先付后用的方式，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，甲方押金全額退還。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因甲方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按乙方要求辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但乙方因國(guó)家政策調(diào)整、拆遷等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)聯(lián)合辦公租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單副本5.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.甲方公司法定代表人身份證明8.乙方公司法定代表人身份證明9.雙方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議10.雙方簽訂的保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約行為。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地：指甲方將租賃場(chǎng)地用于其他非環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，視為違約行為。3.乙方未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施：指乙方未能確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用，視為違約行為。4.甲方未按約定辦理保險(xiǎn)：指甲方未按乙方要求辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，視為違約行為。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：指任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除本合同，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，即環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)。2.出租方：指乙方，即提供辦公場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指甲方按月支付給乙方的辦公場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：指甲方為保證履行合同約定而支付給乙方的貨幣擔(dān)保。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.保險(xiǎn)：指甲方為租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定使用租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并要求乙方維修保養(yǎng)，如乙方不維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定辦理保險(xiǎn)：乙方有權(quán)要求甲方辦理，如甲方不辦理，乙方有權(quán)解除合同。5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同：任何一方不得單方面變更或解除合同，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承