第4頁(yè)共4頁(yè)2024年工程分包合同專(zhuān)業(yè)版立協(xié)議雙方依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政規(guī)范，遵循平等、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，現(xiàn)將勝利油田錦華西區(qū)一期98#樓的所有室內(nèi)抹灰工程承包給乙方施工，為加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量及施工人員安全，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、工作內(nèi)容：錦華西區(qū)一期98#樓所有室內(nèi)抹灰工程。包括：砂料過(guò)篩、拌料、粉刷前墻體澆水、安裝墻體節(jié)點(diǎn)防裂網(wǎng)、成品養(yǎng)護(hù)、樓面清理（除塔吊、攪拌機(jī)外所有需要的小型工具自理，）。二、雙方責(zé)任施工前甲方負(fù)責(zé)提供技術(shù)交底及各樓層、各戶(hù)開(kāi)間尺寸平面圖。乙方簽字認(rèn)可后將按此圖控制各戶(hù)開(kāi)間尺寸。按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。三、工期：工期從粉刷之日起算，所有工作量必須在天內(nèi)全部結(jié)束。如不結(jié)束，我項(xiàng)目部將按每拖延一天罰人民幣伍佰元。拖延一周以后每天罰人民幣伍仟元。四、質(zhì)量要求：乙方必須確保自己所粉刷的墻面達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量規(guī)范》和《建筑房屋施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求；墻面不得出現(xiàn)紋縫、空鼓起殼、起砂、開(kāi)間尺寸偏小等現(xiàn)象。施工過(guò)程中甲方對(duì)成品檢查將進(jìn)行逐戶(hù)驗(yàn)收，有不合格及時(shí)返工。五、工程分戶(hù)驗(yàn)收：在工程施工中，甲方每天跟蹤檢查，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理以免浪費(fèi)材料。工程交戶(hù)驗(yàn)收時(shí)，將由甲乙雙方組織，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站以及各住戶(hù)進(jìn)行分戶(hù)驗(yàn)收，必須保證全部驗(yàn)收過(guò)關(guān)；若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，住戶(hù)不接受，乙方必須在限定時(shí)間內(nèi)（不超過(guò)十天）與住戶(hù)將問(wèn)題解決：涉及返工的乙方必須無(wú)條件返工，直到住戶(hù)驗(yàn)收合格。六、文明施工：乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須嚴(yán)加管理，不得做有損甲方形象的事情，如：打架斗毆、偷竊、酒后鬧事及不聽(tīng)從甲方管理人員的正確安排，打架每人每次罰款500_____1000元，偷竊按其價(jià)值的10倍賠償并開(kāi)除。生活區(qū)衛(wèi)生及設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。各種抹灰材料要愛(ài)惜。嚴(yán)禁材料浪費(fèi)，工程中所浪費(fèi)的材料，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除材料兩倍的價(jià)錢(qián)，乙方施工期間必須做到工完料凈、機(jī)械及料斗整潔。施工現(xiàn)場(chǎng)及樓面在粉刷結(jié)束后不得有任何垃圾。禁止隨地大小便。違者發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。七、安全責(zé)任：進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴好安全帽，違者罰款50元；嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋，違者罰款50元；嚴(yán)禁酒后上班，違者罰款100元并驅(qū)逐出工地；嚴(yán)禁非工作人員操作機(jī)械、嚴(yán)禁私自亂拉亂接電源，牢固樹(shù)立好安全意識(shí)，杜絕安全事故的發(fā)生，如在施工過(guò)程中造成安全意外事故，一切經(jīng)濟(jì)賠償、連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。八、價(jià)格及付款方式：該工程按實(shí)際抹灰成品面積每平方米7元結(jié)算。施工期間付部份生活費(fèi)，按實(shí)際工程量的30℅支付，施工按時(shí)結(jié)束后，經(jīng)房開(kāi)公司、監(jiān)理公司、項(xiàng)目部初檢合格總工程量80%支付，余款在工程竣工分戶(hù)驗(yàn)收合格交戶(hù)后憑所有住戶(hù)簽收的合格單一個(gè)月后結(jié)清。若乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)因不服從甲方管理或質(zhì)量不合格等事項(xiàng)而引起工人故意鬧事停工或中途（抹灰未完成）撤出工地，甲方有權(quán)拒付剩余工程款，所有涉及民工工資均由乙方自行解決，與甲方無(wú)涉。另因突發(fā)性事件而影響乙方施工，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。九、執(zhí)行：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，工程完工、工程款支付完畢后自行終止，望雙方共同履行自己的責(zé)任，否則違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)罰，如發(fā)生糾紛，應(yīng)本著互諒互讓原則協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可上訴東營(yíng)市人民法院。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程處、財(cái)務(wù)處各執(zhí)一份。簽字蓋章后生效甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日2024年工程分包合同專(zhuān)業(yè)版（二）工程分包合同本合同由下列雙方訂立，即：承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）和分包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”），經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意以下條款：一、合同背景和目的1.1發(fā)包方計(jì)劃進(jìn)行一項(xiàng)工程項(xiàng)目，具體項(xiàng)目為（填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)）。為了完成該項(xiàng)目，發(fā)包方需要將工程分包給承包方，并由承包方按照本合同約定的方式和要求進(jìn)行具體施工。1.2承包方通過(guò)自身的技術(shù)能力和資源，愿意接受發(fā)包方的委托，按照本合同的約定，按時(shí)、合格地完成工程施工。一、合同條款2.1工程施工內(nèi)容及要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容和要求，包括但不限于施工范圍、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保工程質(zhì)量符合約定要求。2.2施工期限：約定工程的完成期限，包括開(kāi)始工程的時(shí)間和工程的竣工驗(yàn)收時(shí)間。2.3分包價(jià)款：約定承包方完成工程項(xiàng)目的價(jià)款及支付方式。承包方應(yīng)按照工程的完成情況逐步報(bào)酬，并在竣工驗(yàn)收后得到全部?jī)r(jià)款的支付。具體的支付方式和時(shí)間將在本合同簽訂后另行約定。2.4資金支付和結(jié)算：發(fā)包方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將合同約定的價(jià)款支付給承包方。承包方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)的證明和發(fā)票。2.5工程保險(xiǎn)：承包方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)墓こ瘫ｋU(xiǎn)，確保工程期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如出現(xiàn)工程事故，保險(xiǎn)公司將依據(jù)保險(xiǎn)單的規(guī)定進(jìn)行理賠。2.6違約責(zé)任：如一方違反了本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)于由于違約造成的損失，受損方有權(quán)要求違約方做出賠償。三、合同的履行3.1本合同自雙方印章蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收并付清款項(xiàng)之日止。3.2發(fā)包方應(yīng)按約定支付費(fèi)用，并提供必要的施工圖紙、工程材料等。3.3承包方應(yīng)按時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成工程項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量符合要求。3.4本合同簽訂后，不得隨意更改工程內(nèi)容、工程期限和價(jià)款等。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.2若協(xié)商未果，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。五、其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，承包方和發(fā)包方各持一份。5.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。5.3未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。本合同