房屋租賃解除協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.1雙方同意在租賃期限內(nèi)提前解除《房屋租賃合同》。1.2雙方確認(rèn)，解除合同的原因是由于________（具體原因，如甲方需要收回房屋自用等）。1.3乙方承認(rèn)已收到甲方發(fā)出的解除合同通知，通知日期為____年__月__日。二、解除合同的時(shí)間2.1雙方同意，本合同自____年__月__日起解除。2.2乙方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋。三、解除合同后的處理3.1乙方應(yīng)向甲方支付合同解除違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。3.2乙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的原狀，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，具體金額及退還方式雙方協(xié)商解決。3.4雙方同意，本合同解除后，互不追究對(duì)方任何法律責(zé)任。四、保密條款4.1雙方同意，本合同的內(nèi)容和解除過程均屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.解除合同通知5.物業(yè)交割單6.租金及押金收據(jù)7.違約金支付憑證8.仲裁委員會(huì)受理通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間搬離租賃房屋。2.乙方未將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始日的原狀。3.乙方未按照合同約定支付租金或違約金。4.甲方未按照合同約定退還乙方已支付的租金及押金。5.雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議，未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束日期。4.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.物業(yè)交割：指承租方將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的過程。6.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬離：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，必要時(shí)可以尋求法律途徑。2.乙方未恢復(fù)原狀：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其恢復(fù)房屋原狀，必要時(shí)可以尋求法律途徑。3.乙方未支付租金或違約金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，必要時(shí)可以尋求法律途徑。4.甲方未退還租金及押金：甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的租金及押金，如有爭(zhēng)議可以尋求法律途徑。5.雙方爭(zhēng)議處理不當(dāng)：雙方應(yīng)按照合同約定處理爭(zhēng)議，如有需要可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方需要提前收回房屋自用。2.承租方因特殊原因