烏魯木齊培訓中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有烏魯木齊培訓中心的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的烏魯木齊培訓中心，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于________________的烏魯木齊培訓中心租賃給乙方使用。1.2乙方租賃烏魯木齊培訓中心的用途為：________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離烏魯木齊培訓中心，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。四、權利義務4.1甲方應保證烏魯木齊培訓中心的設施設備完好，確保乙方正常使用。如因設施設備原因導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。4.2乙方應合理使用烏魯木齊培訓中心，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.3乙方在租賃期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應保守對方的商業(yè)秘密及個人隱私，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2本協(xié)議終止后，雙方仍應遵守本保密條款，繼續(xù)保守對方的商業(yè)秘密及個人隱私。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.烏魯木齊培訓中心租賃合同2.烏魯木齊培訓中心設施設備清單3.烏魯木齊培訓中心場地使用規(guī)劃4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證烏魯木齊培訓中心設施設備完好，導致乙方不能正常使用。2.乙方未按約定用途使用烏魯木齊培訓中心，擅自改變場地用途或進行違法活動。3.乙方未按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.乙方在租賃期間，損害甲方及他人的合法權益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有烏魯木齊培訓中心所有權并將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方擁有的烏魯木齊培訓中心并按照約定條款進行使用的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議租賃的有效時間，自協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃烏魯木齊培訓中心。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付烏魯木齊培訓中心或設施設備不符合約定。解決辦法：甲方應按照約定時間交付合格的烏魯木齊培訓中心及設施設備，并承擔遲延交付或不符合約定的責任。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。甲方有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。3.問題：乙方擅自改變場地用途或進行違法活動。解決辦法：甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。如造成損失，乙方應進行賠償。五、所有應用場景：1.甲方為擁有烏魯木齊培訓中心所有權的