漳州市度假村租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于漳州市的度假村租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的度假村，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.房屋及建筑物：共計(jì)____棟，____間客房，____間會(huì)議室，以及其他相關(guān)設(shè)施；2.土地：共計(jì)____平方米，用于度假村的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.配套設(shè)施：包括綠化、停車場(chǎng)、游樂(lè)設(shè)施等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________四、使用及管理1.乙方按照本合同約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)范使用，確保安全。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理，保證度假村的正常運(yùn)營(yíng)。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離標(biāo)的物。3.租賃期滿后，乙方如未與甲方簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.漳州市度假村租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.度假村房產(chǎn)證復(fù)印件5.度假村土地使用權(quán)證復(fù)印件6.設(shè)施設(shè)備清單7.物業(yè)管理協(xié)議8.安全檢查報(bào)告9.環(huán)保評(píng)估報(bào)告10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用標(biāo)的物，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損害甲方財(cái)產(chǎn)，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作規(guī)范使用，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.乙方未按照本合同約定履行日常維護(hù)和管理義務(wù)，視為違約。5.乙方逾期搬離標(biāo)的物，視為違約。6.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有標(biāo)的物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃標(biāo)的物并支付租金的一方。3.標(biāo)的物：指甲方出租的位于漳州市的度假村。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的度假村租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃標(biāo)的物的期限。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.適用法律法規(guī)：指本合同簽訂時(shí)有效的中國(guó)法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變標(biāo)的物用途：制止乙方改變用途，并要求恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同。3.標(biāo)的物損壞：要求乙方修復(fù)或賠償，必要時(shí)解除合同。4.乙方提前搬離標(biāo)的物：要求乙方按照合同約定履行搬離手續(xù)，必要時(shí)解除合同。5.乙方未履行日常維護(hù)和管理義務(wù)：要求乙方立即改正，必要時(shí)解除合同。6.其他違約行為：根據(jù)違約情況，協(xié)商解決或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有漳州市度假村所有權(quán)，希望出租獲得收益