編號：__________2024版租賃合同三方車場租賃協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租賃合同三方車場租賃協(xié)議合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3第三方1.4車場1.5租賃物1.6租賃期限第二章：租賃物的交付和驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4驗(yàn)收程序第三章：租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3維修費(fèi)用3.4保險(xiǎn)責(zé)任第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約手續(xù)5.4未續(xù)約的處理第六章：違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七章：解除和終止合同7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3合同解除或終止后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十二章：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅費(fèi)支付方式第十三章：附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的份數(shù)第十四章：其他約定14.1租賃物維修14.2租賃物更換14.3租賃物退回14.4租賃物損壞賠償14.5租賃物保險(xiǎn)合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3第三方1.4車場1.5租賃物1.6租賃期限第二章：租賃物的交付和驗(yàn)收2.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在本合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方使用。2.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為車場所在地。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在交付時(shí)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確保租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合本合同的約定。2.4驗(yàn)收程序承租方對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在交付后三個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出，并由雙方協(xié)商解決。第三章：租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租方只能將租賃物用于停放車輛，不得從事其他任何活動。3.2維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證租賃物的正常使用。3.3維修費(fèi)用租賃物因自然損耗或正常使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.4保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求對租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。如承租方未購買保險(xiǎn)，造成損失的，由承租方承擔(dān)。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金支付期限承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)租賃期限的租金。4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第五章：租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件如承租方需續(xù)約，應(yīng)在本合同屆滿前三個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請。5.3續(xù)約手續(xù)雙方協(xié)商一致后，可簽署續(xù)約協(xié)議，續(xù)約協(xié)議為本合同的附件。5.4未續(xù)約的處理如承租方未在本合同屆滿前三個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)約申請，本合同將自動終止。第六章：違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按本合同約定交付租賃物，或租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金，或使用租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任第三方如違反車場的使用規(guī)定，給承租方或出租方造成損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：解除和終止合同7.1解除合同的條件如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。7.2終止合同的條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物歸還給出租方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第九章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至保密內(nèi)容公開或不再具有保密性為止。10.3保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限不得少于三年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第十二章：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求支付，雙方可協(xié)商確定支付方式。第十三章：附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿后自動終止。13.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：其他約定14.1租賃物維修出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。14.2租賃物更換如租賃物因損壞無法修復(fù)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)更換同等條件的租賃物。14.3租賃物退回合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物退回，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。14.4租賃物損壞賠償承租方如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)按市場價(jià)值賠償出租方的損失。14.5租賃物保險(xiǎn)承租方應(yīng)購買并及時(shí)更新租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方將租賃物用于特定的業(yè)務(wù)或項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方商業(yè)秘密保護(hù)乙方應(yīng)確保租賃物不泄露任何商業(yè)秘密，如違反此條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方合理使用2.3乙方租金支付義務(wù)乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物交付驗(yàn)收記錄2.租金支付證明3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.租賃物維修和更換記錄5.合同續(xù)約協(xié)議6.不可抗力證明文件7.稅費(fèi)支付證明8.合同履行監(jiān)督報(bào)告9.租賃物使用狀況報(bào)告10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃物交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行維護(hù)和管理義務(wù)2.承租方違約行為未按約定支付租金使用租賃物不符合約定未購買或更新租賃物保險(xiǎn)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無法正常履行未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同條款未得到履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物的法人或其他組織。3.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的第三方。4.租賃物：指出租方提供的用于停放車輛的場所及相關(guān)配套設(shè)施。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并約定延遲交付的違約責(zé)任。2.租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付期限和方式，如發(fā)生糾紛，可參照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理。3.