果園租用合同范例合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的果園，果園面積為_____平方米。1.2果園內(nèi)的果樹、設(shè)施及附屬建筑物等均包含在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿后，如承租方未通知出租方續(xù)租，視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米人民幣_(tái)___元/月。3.2租金每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，承租方需提供轉(zhuǎn)賬憑證。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用果園，不得擅自改變果園的使用性質(zhì)。4.2承租方不得在果園內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害果園的生態(tài)環(huán)境。4.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)果園的管理、維護(hù)和維修工作，確保果園的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)果園設(shè)施的維修工作，確保果園設(shè)施的正常使用。5.2承租方負(fù)責(zé)果園內(nèi)果樹的管理和維護(hù)工作，確保果樹的健康成長(zhǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理果園內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效，如保險(xiǎn)過(guò)期，應(yīng)立即續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園租賃合同3.租金支付憑證4.果園管理維護(hù)記錄5.果樹保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃合同續(xù)約通知7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的3.承租方擅自改變果園使用性質(zhì)4.承租方在果園內(nèi)從事違法活動(dòng)5.承租方未按約定管理維護(hù)果園6.保險(xiǎn)過(guò)期未續(xù)保7.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用果園并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用果園而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用果園的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟要求支付租金及滯納金。2.租賃標(biāo)的提供問(wèn)題：如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并支付違約金。3.改變使用性質(zhì)問(wèn)題：如承租方擅自改變果園使用性質(zhì)，出租方可要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.違法活動(dòng)問(wèn)題：如承租方在果園內(nèi)從事違法活動(dòng)，出租方可要求承租方停止違法活動(dòng)，并支付違約金。5.管理維護(hù)問(wèn)題：如承租方未按約定管理維護(hù)果園，出租方可要求承租方履行管理維護(hù)義務(wù)。6.保險(xiǎn)問(wèn)題：如承租方保險(xiǎn)過(guò)期未續(xù)保，出租方可要求承租方立即續(xù)保。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃果園進(jìn)行果樹種植或其他農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.租賃方使用果園開展休