公租房授權(quán)委托書租賃事務(wù)處理合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，處理該房屋的租賃事務(wù)，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金、處理租賃期間產(chǎn)生的糾紛等。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義與租戶簽訂《公租房租賃合同》，并負(fù)責(zé)該房屋的租賃管理工作。1.3乙方應(yīng)確保該房屋的租賃過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期限為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能找到租戶，甲方有權(quán)提前終止本授權(quán)委托書，并要求乙方歸還授權(quán)權(quán)限。2.3授權(quán)期限屆滿后，如乙方仍需繼續(xù)處理該房屋的租賃事務(wù)，應(yīng)與甲方重新簽訂授權(quán)委托書。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況報(bào)告等。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得擅自超越授權(quán)范圍行事。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告租賃事務(wù)的處理情況。3.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。四、租金收益4.1乙方在授權(quán)期限內(nèi)成功找到租戶的，甲方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。4.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.3乙方應(yīng)按實(shí)際租賃期限向甲方支付租金，如租賃期限提前終止，乙方應(yīng)按照雙方約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余租金退還甲方。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本授權(quán)委托書。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方提前終止本授權(quán)委托書的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.房屋狀況報(bào)告4.租賃合同模板5.租金支付證明6.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按授權(quán)范圍處理租賃事務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指將權(quán)力委托給他人代為處理特定事務(wù)的一方。2.受托方：指接受他人委托代為處理特定事務(wù)的一方。3.代理：指受托方以授權(quán)方的名義處理特定事務(wù)。4.租賃事務(wù)：指租賃合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)，如尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按授權(quán)范圍處理租賃事務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其按照授權(quán)范圍行事；如乙方仍不改正，甲方可依法解除授權(quán)委托書。3.問題：乙方未妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方明確保管責(zé)任，并要求乙方簽訂保密協(xié)議；如乙方泄露資料，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：租賃合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公租房所有權(quán)人，希望將房屋出租獲取租金收益。2.乙方具備租賃管理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托處理租賃事務(wù)。3.