綠色能源研發(fā)產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號(hào)：__________綠色能源研發(fā)產(chǎn)業(yè)園租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于甲方擁有綠色能源研發(fā)產(chǎn)業(yè)園的出租權(quán)，乙方愿意租賃該產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行綠色能源研發(fā)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于________________的綠色能源研發(fā)產(chǎn)業(yè)園出租給乙方。1.2乙方租賃的產(chǎn)業(yè)園包括：________________（具體包括但不限于辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃產(chǎn)業(yè)園僅用于開展綠色能源研發(fā)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的整體維修及保養(yǎng)，確保產(chǎn)業(yè)園設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。8.2除非法律另有規(guī)定，雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并按實(shí)際租賃期限計(jì)算租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物清單3.租賃用途說明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修保養(yǎng)協(xié)議6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或從事違法活動(dòng)。4.雙方未能就提前解除合同達(dá)成一致。5.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。6.乙方未能辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)無效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用者，有權(quán)按照合同約定使用租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。3.使用租賃物違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.提前解除合同：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并按實(shí)際租賃期限計(jì)算租金。5.維修保養(yǎng)問題：甲方應(yīng)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。6.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物得到有效保障。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠