房產(chǎn)租賃逾期付款的支付行業(yè)動態(tài)合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)用于__________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及損壞賠償3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__天的，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同履行保證金收據(jù)3.租金支付記錄4.維修申請單5.違約金計算明細(xì)6.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)：指乙方使用房產(chǎn)的行為與合同約定的用途不符。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)：指甲方未能在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。4.甲方未能履行維修責(zé)任：指甲方未按合同約定保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租人支付給出租人的使用房產(chǎn)的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期超過約定期限的，可依法提前解除合同。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)：解決辦法：書面通知乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者，可依法解除合同。3.甲方未按約定提供房產(chǎn)：解決辦法：書面催告甲方履行合同，逾期不提供的，可依法解除合同。4.甲方未能履行維修責(zé)任：解決辦法：書面催告甲方維修，逾期不維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1