房地產代理授權書合同編號：__________房地產代理授權書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.乙方為具備房地產經紀資質的企業(yè)，愿意為甲方提供房地產代理服務；3.甲方愿意授權乙方作為其代理人，代理銷售/租賃標的房產；現雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方代理銷售/租賃標的房產事宜達成如下協(xié)議：一、授權范圍1.乙方有權在授權期間內，以甲方名義對外進行標的房產的銷售/租賃活動；2.乙方有權代表甲方與潛在買家/租戶進行談判，并簽訂《房地產買賣合同》/《房地產租賃合同》；3.乙方有權收取標的房產的銷售/租賃傭金，具體收費標準雙方另行協(xié)商確定；4.乙方應在授權期間內，定期向甲方報告銷售/租賃進展情況。二、授權期限1.本授權書的有效期為______年，自雙方簽字之日起計算；2.如雙方同意延長本授權書有效期限，應簽訂書面ExtensionAgreement，并明確延長后的有效期；3.授權期限屆滿后，本授權書自動失效。三、權利義務1.甲方應向乙方提供標的房產的真實、完整、有效的權屬證明和相關資料；2.甲方應配合乙方進行標的房產的銷售/租賃活動，包括但不限于提供看房便利、協(xié)助辦理合同簽訂等；3.甲方不得授權其他第三方在授權期間內進行與乙方相同的銷售/租賃活動；4.乙方應按照甲方提供的標的房產信息進行銷售/租賃，不得擅自修改或隱瞞；5.乙方應積極推廣標的房產，努力完成銷售/租賃目標；6.乙方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行房地產經紀業(yè)務，保護甲方的合法權益。四、違約責任1.任何一方違反本授權書的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；2.甲方未按照約定提供標的房產資料，導致乙方無法開展銷售/租賃活動的，甲方應承擔相應責任；3.乙方未按照約定完成銷售/租賃目標，或擅自修改、隱瞞標的房產信息的，乙方應承擔相應責任；4.本授權書解除或終止后，乙方應立即停止代理銷售/租賃活動，并退還甲方已支付的傭金。五、爭議解決1.本授權書簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本授權書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本授權書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本授權書具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方法定代表人（簽名）：________乙方法定代表人（簽名）：________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標的房產權屬證明2.標的房產相關資料3.房地產買賣合同/房地產租賃合同范本4.補充協(xié)議5.授權書ExtensionAgreement6.法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供標的房產資料，導致乙方無法開展銷售/租賃活動；2.乙方未按照約定完成銷售/租賃目標，或擅自修改、隱瞞標的房產信息；3.甲方授權其他第三方在授權期間內進行與乙方相同的銷售/租賃活動；4.乙方未按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行房地產經紀業(yè)務；5.雙方未履行友好協(xié)商解決糾紛的義務。三、法律名詞及解釋：1.房地產代理：指房地產經紀機構及從事房地產經紀活動的專業(yè)技術人員依據房地產經紀服務合同約定，向委托人報告訂立房地產交易合同的機會或者提供訂立房地產交易合同的媒介服務，并向委托人收取傭金的經紀行為。2.標的房產：指本授權書中約定的位于特定地址的房地產。3.授權范圍：指乙方在授權期間內，以甲方名義對外進行標的房產的銷售/租賃活動的范圍。4.授權期限：指本授權書有效期限，自雙方簽字之日起計算。5.違約責任：指合同一方或雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房產資料：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內提供資料。如甲方仍不提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成銷售/租賃目標：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方授權第三方進行相同活動：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行經紀業(yè)務：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產權利人，希望將位于特定地址的房地產進行銷售/租賃；2.乙方為具備房地產經紀資質的企業(yè)，愿意為甲方提供房地產代理服務；3.甲方愿意授