商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：__________________鑒于：3.雙方現(xiàn)就原合同的終止達(dá)成一致，并同意按照本協(xié)議的約定終止原合同。第一條終止事項(xiàng)1.1本協(xié)議生效后，原合同立即終止，雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止。1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后______日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第二條終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，終止日期為_(kāi)_____年______月______日。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議終止日前乙方應(yīng)支付的租金的______%。3.2乙方如未能按本協(xié)議約定的時(shí)間搬離租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬離的違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元/日。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方同意，本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起延續(xù)至本協(xié)議終止日后______年。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為_(kāi)_______________。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議2.原《商鋪?zhàn)赓U合同》3.乙方搬離租賃物的證明4.租賃物交接單5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃物，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.甲方未按約定履行維修義務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受人，按照合同約定支付租金，并按期歸還租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲搬離：甲方可以要求乙方支付逾期搬離的違約金，并有權(quán)要求乙方立即搬離。2.乙方未支付租金：甲方可以要求乙方支付租金及違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償。4.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償。5.保密義務(wù)違反：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U合同到期前，雙方協(xié)商一致終止合同。2.承租方因個(gè)人或企業(yè)原因需提