編號：__________社區(qū)居民委會保安服務(wù)合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

社區(qū)居民委會保安服務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1社區(qū)居民委員會1.2保安服務(wù)公司1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)的基本內(nèi)容2.2保安服務(wù)的具體范圍2.3特殊事件處理第三章：服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)第四章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量評估第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：保安人員管理6.1保安人員配備6.2保安人員培訓(xùn)6.3保安人員考核第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行要求7.2合同履行監(jiān)督7.3違約責(zé)任第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時(shí)效第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章：合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的解釋第十三章：附件13.1保安人員名單13.2服務(wù)設(shè)施清單第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案合同編號_________第一章：合同主體及定義1.3本合同中的保安人員是指乙方派遣到甲方社區(qū)，從事保安工作的人員。第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)的基本內(nèi)容包括但不限于：門衛(wèi)守護(hù)、巡邏守護(hù)、安全檢查、突發(fā)事件處理等。2.2保安服務(wù)的具體范圍為甲方社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、辦公場所、居民樓等。2.3特殊事件處理：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的特殊事件處理預(yù)案，配合甲方及時(shí)妥善處理各類突發(fā)事件。第三章：服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間為每日的06:00至22:00，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)地點(diǎn)為甲方社區(qū)居民委員會指定的區(qū)域。第四章：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和地方保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。4.3服務(wù)質(zhì)量評估：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整，其中包括人員工資、社會保險(xiǎn)、管理費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式為每月__日前，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：保安人員管理6.1保安人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)甲方社區(qū)規(guī)模和需求，配備足夠數(shù)量的保安人員。6.2保安人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育。6.3保安人員考核：乙方應(yīng)建立保安人員考核制度，對保安人員進(jìn)行定期考核。第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，提供保安服務(wù)。7.2合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。7.3違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付賠償金。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成保安人員的撤場工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條規(guī)定處理。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.3違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。第十一章：合同的生效、解除與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即終止。第十二章：其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章：附件13.1保安人員名單：見附件一。13.2服務(wù)設(shè)施清單：見附件二。第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：雙方應(yīng)將簽署的合同副本分別備案。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定任務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)安全需要，指定特定的保安服務(wù)任務(wù)，乙方應(yīng)無條件服從并執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的保安服務(wù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，包括但不限于對保安人員的工作狀態(tài)、服務(wù)態(tài)度、專業(yè)技能等進(jìn)行檢查。1.3甲方調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，調(diào)整保安人員的工作時(shí)間、工作地點(diǎn)和服務(wù)內(nèi)容。1.4甲方緊急召喚：在緊急情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即增加保安人員，以保障社區(qū)安全。1.5甲方滿意度調(diào)查：甲方有權(quán)定期對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出改進(jìn)意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方人員更換：乙方有權(quán)根據(jù)保安人員的工作表現(xiàn)和甲方需求，調(diào)整保安人員的工作崗位和職責(zé)。2.2乙方培訓(xùn)權(quán)：乙方有權(quán)對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，以提高保安人員的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方服務(wù)更新：乙方有權(quán)根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和甲方需求，更新保安服務(wù)內(nèi)容，以提升服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方緊急應(yīng)對：在緊急情況下，乙方有權(quán)立即調(diào)整保安人員的部署，以應(yīng)對突發(fā)狀況。2.5乙方服務(wù)報(bào)告：乙方有權(quán)定期向甲方提交保安服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明保安服務(wù)的執(zhí)行情況和服務(wù)效果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保保安服務(wù)的順利實(shí)施。3.2第三方中介監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.3第三方中介調(diào)解權(quán)：在甲方和乙方發(fā)生糾紛時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決問題。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。3.5第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保安人員名單2.服務(wù)設(shè)施清單3.甲方社區(qū)安全需求報(bào)告4.乙方保安服務(wù)培訓(xùn)資料5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.保安服務(wù)滿意度調(diào)查表7.緊急情況應(yīng)對預(yù)案8.保安服務(wù)報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按照約定提供服務(wù)條件未配合乙方進(jìn)行保安服務(wù)2.乙方違約行為：未按照約定提供保安服務(wù)保安人員未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按照甲方要求調(diào)整保安人員3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系未能監(jiān)督乙方提供合格保安服務(wù)未能調(diào)解甲方和乙方的糾紛三、法律名詞及解釋：1.社區(qū)居民委員會：指由居民自愿組織的，代表和維護(hù)社區(qū)居民利益的非營利性社會組織。2.保安服務(wù)公司：指依法成立，具有保安服務(wù)資質(zhì)，為客戶提供專業(yè)保安服務(wù)的公司。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：解決方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求增加保安人員。2.保安服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：解決方案