個(gè)人房子抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，愿意將該抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物；鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)債權(quán)等法律問題，且該房產(chǎn)可以自由買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)。第二條借款金額及用途2.1甲方從乙方借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾按約定的用途使用借款。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為[填寫借款期限]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，為乙方的借款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。4.3借款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得設(shè)定新的抵押權(quán)。第五條還款方式及利息5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。5.2本借款的利息按照年利率[填寫年利率]計(jì)算，利息計(jì)算方式為：[填寫利息計(jì)算方式]。5.3甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)按照逾期還款利率[填寫逾期還款利率]支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定時(shí)間償還借款本息或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.2乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定一次性償還借款本息。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.借款用途證明文件（如有）4.其他與本合同有關(guān)的文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-姓名：[填寫第三方姓名]-地址：[填寫第三方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，愿意將該抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物；鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保；鑒于第三方同意作為本合同的擔(dān)保人，為甲方在借款期限內(nèi)的還款提供連帶責(zé)任保證；為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)債權(quán)等法律問題，且該房產(chǎn)可以自由買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)。第二條借款金額及用途2.1甲方從乙方借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾按約定的用途使用借款。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為[填寫借款期限]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，為乙方的借款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。4.3借款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得設(shè)定新的抵押權(quán)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保人，為甲方在借款期限內(nèi)的還款提供連帶責(zé)任保證。5.2第三方保證，在甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的情況下，第三方愿意無條件履行還款義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)與甲方同等的還款責(zé)任，包括但不限于本金、利息、滯納金等。第六條還款方式及利息6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2本借款的利息按照年利率[填寫年利率]計(jì)算，利息計(jì)算方式為：[填寫利息計(jì)算方式]。6.3甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，第三方應(yīng)按照逾期還款利率[填寫逾期還款利率]支付滯納金。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。7.2甲方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前還款或延長借款期限。7.3甲方在履行合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向乙方和第三方尋求協(xié)助和解決方案。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定時(shí)間提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。8.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第九條第三方責(zé)任限制9.1第三方作為擔(dān)保人，僅對(duì)甲方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方不承擔(dān)甲方在借款過程中產(chǎn)生的任何損失和費(fèi)用。9.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：-姓名：[填寫第三方姓名]-地址：[填寫第三方地址]-身份證號(hào)碼：[填寫第三方身份證號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，愿意將該抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物；鑒于乙方愿意向甲方提供貸款，為甲方的借款提供抵押擔(dān)保；鑒于第三方同意作為本合同的擔(dān)保人，為乙方在借款期限內(nèi)的還款提供連帶責(zé)任保證；為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1甲方擁有的抵押房產(chǎn)位于[填寫房屋地址]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2甲方保證該抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)債權(quán)等法律問題，且該房產(chǎn)可以自由買賣、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)。第二條借款金額及用途2.1甲方從乙方借款金額為人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)明確借款用途，并承諾按約定的用途使用借款。第三條借款期限3.1本借款合同的借款期限為[填寫借款期限]年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物，為乙方的借款提供擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息等費(fèi)用。4.3借款期間，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得設(shè)定新的抵押權(quán)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保人，為乙方在借款期限內(nèi)的還款提供連帶責(zé)任保證。5.2第三方保證，在甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的情況下，第三方愿意無條件履行還款義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)與甲方同等的還款責(zé)任，包括但不限于本金、利息、滯納金等。第六條還款方式及利息6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2本借款的利息按照年利率[填寫年利率]計(jì)算，利息計(jì)算方式為：[填寫利息計(jì)算方式]。6.3甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，第三方應(yīng)按照逾期還款利率[填寫逾期還款利率]支付滯納金。第七條乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供貸款。7.2乙方有權(quán)在約定的借款期限內(nèi)提前收回借款或延長借款期限。7.3乙方在履行合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向甲方和第三方尋求協(xié)助和解決方案。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。8.3甲方在合