上海住房合租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（共同承租人）：[填寫丙方全稱或姓名，如有多名承租人，可依次列出]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的住房（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方及丙方（以下簡稱“乙方、丙方”或“承租人”），且乙方、丙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方同意將該房屋出租給乙方、丙方，乙方、丙方同意承租該房屋。1.2該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日（以下簡稱“租賃開始日”）起計算。1.3乙方、丙方應(yīng)在租賃開始日向甲方支付租金共計人民幣[填寫租金金額]元（以下簡稱“租金”），其中甲方應(yīng)出具合法有效的租金收據(jù)。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣[填寫租金單價]元/平方米/月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。2.2乙方、丙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，每月[填寫支付日期，如“5日”]前支付當月租金。2.3乙方、丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。3.1乙方、丙方應(yīng)在租賃開始日向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元作為租賃押金。3.2在租賃期滿且乙方、丙方按約定退還該房屋后，甲方應(yīng)在扣除乙方、丙方應(yīng)支付的違約金等費用后，將剩余押金無息退還乙方、丙方。四、房屋使用及維修4.1乙方、丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的《房屋使用手冊》進行使用和維護。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方、丙方使用不當造成的損壞，乙方、丙方負責維修并承擔相關(guān)費用。五、提前解除合同5.1除甲方原因外，乙方、丙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫通知期限，如“30日”]書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫通知期限，如“30日”]書面通知乙方、丙方，并支付提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方、丙方逾期支付租金、押金延遲退還的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：2023年1月1日乙方（簽字）：__________日期：2023年1月1日丙方（簽字）：__________日期：2023年1月1日1.《房屋使用手冊》2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________甲方（出租人）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（共同承租人）：[填寫丙方全稱或姓名，如有多名承租人，可依次列出]丁方（第三方擔保方）：[填寫丁方全稱或姓名，即第三方擔保方]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的住房（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方及丙方（以下簡稱“乙方、丙方”或“承租人”），且乙方、丙方愿意承租該房屋；為確保甲方權(quán)益，甲方選定丁方作為第三方擔保方，丁方同意提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方同意將該房屋出租給乙方、丙方，乙方、丙方同意承租該房屋。1.2該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日（以下簡稱“租賃開始日”）起計算。1.3乙方、丙方應(yīng)在租賃開始日向甲方支付租金共計人民幣[填寫租金金額]元（以下簡稱“租金”），其中甲方應(yīng)出具合法有效的租金收據(jù)。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣[填寫租金單價]元/平方米/月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。2.2乙方、丙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，每月[填寫支付日期，如“5日”]前支付當月租金。2.3乙方、丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。三、第三方擔保方的責權(quán)利3.1丁方作為第三方擔保方，為乙方、丙方的租金支付及合同履行提供擔保。3.2在租賃期間，如乙方、丙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丁方支付相應(yīng)的租金及違約金。3.3丁方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方提供的金額和賬戶支付租金及違約金。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定使用和維護該房屋。4.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方、丙方按期支付租金，并有權(quán)要求第三方擔保方丁方承擔支付責任。4.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定提前解除合同，并有權(quán)要求丁方承擔違約金支付責任。五、乙方、丙方的違約及限制條款5.1乙方、丙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丁方支付租金及違約金。5.2乙方、丙方違反合同約定使用該房屋的，甲方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的責任。5.3乙方、丙方提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元，甲方有權(quán)要求丁方承擔該違約金支付責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：2023年1月1日乙方（簽字）：__________日期：2023年1月1日丙方（簽字）：__________日期：2023年1月1日丁方（簽字）：__________日期：2023年1月1日1.《房屋使用手冊》2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證【第三方介入的意義和目的】：第三方擔保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過引入第三方擔保方，甲方在租賃期間內(nèi)可以更加放心地享有租金收取、房屋使用維護等權(quán)益。同時，第三方擔保方對乙方、丙方的租金支付及合同履行提供了保障，有利于維護租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】：__________甲方（出租人）：[填寫甲方全稱或姓名]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱或姓名]丙方（共同承租人）：[填寫丙方全稱或姓名，如有多名承租人，可依次列出]丁方（第三方擔保方）：[填寫丁方全稱或姓名，即第三方擔保方]鑒于甲方擁有位于上海市[填寫具體地址]的住房（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給乙方及丙方（以下簡稱“乙方、丙方”或“承租人”），且乙方、丙方愿意承租該房屋；為確保乙方權(quán)益，乙方選定丁方作為第三方擔保方，丁方同意提供擔保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方同意將該房屋出租給乙方、丙方，乙方、丙方同意承租該房屋。1.2該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，如“2023年1月1日至2025年1月1日”]，自2023年1月1日（以下簡稱“租賃開始日”）起計算。1.3乙方、丙方應(yīng)在租賃開始日向甲方支付租金共計人民幣[填寫租金金額]元（以下簡稱“租金”），其中甲方應(yīng)出具合法有效的租金收據(jù)。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣[填寫租金單價]元/平方米/月，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。2.2乙方、丙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，每月[填寫支付日期，如“5日”]前支付當月租金。2.3乙方、丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。三、第三方擔保方的責權(quán)利3.1丁方作為第三方擔保方，為乙方、丙方的租金支付及合同履行提供擔保。3.2在租賃期間，如乙方、丙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丁方支付相應(yīng)的租金及違約金。3.3丁方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方提供的金額和賬戶支付租金及違約金。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定享有租金收取的權(quán)利。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供該房屋，并保證房屋的質(zhì)量及設(shè)施的正常使用。4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按期維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。4.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提前解除合同，并有權(quán)要求丁方承擔違約金支付責任。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付該房屋的，應(yīng)支付逾期交付的違約金人民幣[填寫違約金金額]元，乙方有權(quán)要求丁方承擔該違約金支付責任。5.2甲方違反合同約定，未按期維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的責任。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付提前解除合同的違約金人民幣[填寫違約金金額]元，乙方有權(quán)要求丁方承擔該違約金支付責任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：2023年1月1日乙方（簽字）：__________日期：2023年1月1日丙方（簽字）：__________日期：2023年1月1日丁方（簽字