交通工程項目管理主講人：趙彥任務三交通工程施工階段合同管理內(nèi)容

項目二交通工程施工合同管理

智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫3工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理變更的范圍和內(nèi)容：除專用合同條款另有約定外，在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應按照規(guī)定進行變更：

①取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施；

②改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其特征；③改變合同工程的基線、標高、基線、位置和尺寸;④改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序；⑤為完成工程需要追加的額外工作。智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫4工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理2.變更權：

在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按變更程序條款約定向承包人作出變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫5工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理3.變更程序①在合同履行過程中，可能發(fā)生變更的范圍和內(nèi)容約定的情形的，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和資料。②在合同履行過程中，發(fā)生變更的范圍和內(nèi)容約定的情形的，監(jiān)理人應按照約定發(fā)出變更指令智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫6工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理3.變更程序③若承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認為難以實施此項變更，應立即通知監(jiān)理人，說明原因并附詳細依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。④承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認為其中存在發(fā)生變更的范圍和內(nèi)容約定的情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫7工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理4.變更估價（1）除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價書內(nèi)容應根據(jù)變更估價原則的約定詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關圖紙。智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫8工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理4.變更估價（2）變更工作影響工期的，承包人應提出調(diào)整工期的具體細節(jié)。監(jiān)理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應施工措施等詳細資料。③除專用合同條款對期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報價書的14天內(nèi)，根據(jù)變更估價原則條款約定商定或確定變更價格。智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫9工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理4.變更估價（3）變更的估價原則：除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照此約定處理：①已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價;②已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目的，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由監(jiān)理人按商定或確定條款約定確定變更工作的單價;③已標價工程量清單中無適用或類似子目單價，可按照成本加利潤的原則，由監(jiān)理人按商定或確定條款約定確定變更工作的單價。智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫10工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理5.變更指示（1）變更指示應由監(jiān)理人發(fā)出；（2）變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進度和技術要求，并附有關圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。智能交通技術運用專業(yè)教學資源庫11工程施工準備階段、施工階段、竣工階段的合同管理工程變更管理6.承包人的合理化建議（1）在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出合理化建議，均應以書面形式提交監(jiān)理人。合理化建議書的內(nèi)容應包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設計文件。監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構成變更