家政服務(wù)公司租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將位于__________的場(chǎng)所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)所主要用于提供家政服務(wù)，包括但不限于照料老人、照顧兒童、家務(wù)勞動(dòng)等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所在租賃期間符合乙方正常使用的需求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方場(chǎng)所，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得逾期支付。6.3乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方場(chǎng)所所有權(quán)證明文件2.乙方家政服務(wù)公司營業(yè)執(zhí)照3.乙方家政服務(wù)公司資質(zhì)證書4.租賃場(chǎng)地平面圖5.設(shè)施清單及功能說明6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.甲方物業(yè)管理有限公司委托授權(quán)書9.物業(yè)服務(wù)合同10.保險(xiǎn)單據(jù)（如涉及）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場(chǎng)所在租賃期間符合乙方正常使用的需求，包括但不限于設(shè)施故障、物業(yè)服務(wù)不到位等。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于未經(jīng)同意的收費(fèi)、擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域等。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付租金。4.乙方未按約定用途使用甲方場(chǎng)所，改變用途未得到甲方同意。5.乙方未妥善使用甲方提供的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.家政服務(wù)公司：提供家庭生活相關(guān)服務(wù)的公司，包括照料老人、照顧兒童、家務(wù)勞動(dòng)等服務(wù)。2.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。3.租金：乙方為使用甲方場(chǎng)所而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.物業(yè)服務(wù)不到位：向甲方物業(yè)管理有限公司提出投訴，要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。3.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，如遇困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。4.用途改變：如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。5.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提