車庫(kù)抵押借款合同的履行地點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，用于購(gòu)買車庫(kù)，乙方同意向甲方提供借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：購(gòu)買車庫(kù)。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方如遇特殊情況需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并由乙方同意后，方可延長(zhǎng)借款期限。延長(zhǎng)后的期限應(yīng)書面簽訂《借款延期協(xié)議》。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2乙方向甲方收取利息，每月利息為借款本金×年利率÷12。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。每月還款金額為借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷（（1+月利率）^還款月數(shù)1）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款金額，每月____日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第五條抵押物5.1甲方將其名下的車庫(kù)（車庫(kù)地址：__________）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。5.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)屬糾紛，乙方有權(quán)提前收回借款。5.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條合同的履行地點(diǎn)6.1本合同在簽訂地為履行地點(diǎn)。6.2甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的履行地點(diǎn)履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的，乙方有權(quán)按照逾期還款的金額收取復(fù)利，復(fù)利率為年利率的____%。7.2甲方未按照本合同約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的____%。7.3乙方未按照本合同約定按時(shí)提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期提供借款的金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期還清全部借款本息后失效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：乙方（貸款人）：簽字/蓋章日期：一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車庫(kù)評(píng)估報(bào)告5.借款申請(qǐng)審批文件6.還款計(jì)劃表7.抵押物登記證明文件8.合同履行地證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)還款的違約行為認(rèn)定：逾期還款超過(guò)約定的還款期限。2.甲方未按約定用途使用借款的違約行為認(rèn)定：使用借款購(gòu)買非約定用途的物品或服務(wù)。3.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰的違約行為認(rèn)定：抵押物權(quán)屬發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.乙方未按時(shí)提供借款的違約行為認(rèn)定：未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供全部借款金額。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：借款人每月償還相同金額的本金和利息。2.復(fù)利：利息加入本金后再計(jì)算利息。3.抵押物：為確保借款的償還，借款人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人的物品。4.違約金：因違約行為而需要支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)還款：解決辦法：發(fā)送催款通知，要求甲方及時(shí)還款，如甲方仍不履行，可依法采取措施，如抵押物處置。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：要求甲方立即改正，并將借款用于約定用途，如甲方不改正，可提前收回借款。3.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰：解決辦法：要求甲方提供清晰的權(quán)屬證明，如甲方不能提供，可提前收回借款。4.乙方未按時(shí)提供借款：解決辦法：與乙方協(xié)商，了解原因，要求其在約定時(shí)間內(nèi)提供借款，如乙方仍不履行，可依法采取措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買車庫(kù)，向乙方申請(qǐng)借款。2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押物。3