2024版商鋪承租意向書租賃商鋪意向書合同編號(hào)：__________商鋪承租意向書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪用途：________________1.4租賃期限：乙方擬租賃商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個(gè)月。2.2租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、商鋪交付及使用3.1商鋪交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪使用：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。四、合同的變更和解除4.1合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同解除：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或違反合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。7.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)彼此的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。7.3合同期滿后，乙方如繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。八、合同的生效本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：商鋪所有權(quán)證明乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明租賃押金收據(jù)租金支付記錄商鋪交付確認(rèn)書商鋪使用情況報(bào)告合同變更協(xié)議違約通知書法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付商鋪未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未合理使用商鋪，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用商鋪從事非法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃商鋪的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪交付延遲：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間。甲方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：乙方按時(shí)支付租金。甲方提供合法的收據(jù)和發(fā)票。3.商鋪使用違規(guī)：乙方按照約定使用商鋪。甲方監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.合同變更：雙方書面簽署變更協(xié)議。