2024版商鋪中介服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買商鋪，乙方為甲方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其尋找合適的商鋪購買/出售對象，并協(xié)助甲方完成商鋪的購買/出售事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找符合條件的購買/出售對象，并協(xié)助甲方與購買/出售對象進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事項，不得超越甲方授權(quán)范圍行事。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力完成甲方委托的事項，并按照甲方的要求及時提供相關(guān)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方。2.3乙方在處理委托事項過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的商鋪信息和相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)給予合理的配合，并按照約定支付中介費用。3.3甲方在出售/購買商鋪過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的利益。第四條中介費用的支付4.1甲方應(yīng)按照約定支付中介費用。中介費用為商鋪成交價的__________%。4.2中介費用支付時間為商鋪成交后__________天內(nèi)。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付中介費用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方在處理委托事項過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照甲方要求完成委托事項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定支付中介費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪中介服務(wù)合同2.商鋪信息和相關(guān)資料3.中介費用支付證明4.違約金支付證明5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求完成委托事項，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付中介費用，屬于違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托事項：甲方委托乙方為其尋找合適的商鋪購買/出售對象，并協(xié)助甲方完成商鋪的購買/出售事宜。2.中介費用：甲方應(yīng)按照約定支付給乙方的服務(wù)費用，為商鋪成交價的某一比例。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.保密要求：雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能找到合適的購買/出售對象：乙方應(yīng)加大尋找力度，提供更多符合甲方要求的對象。2.甲方提供的商鋪信息不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的商鋪信息和相關(guān)資料。3.甲方未按約定支付中介費用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售商鋪，委托乙方尋找購買對象并協(xié)助出售。2.甲方