土地承包簡單合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)，該地塊面積為__________平方米，土地用途為__________，乙方愿意承包該地塊進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及期限1.甲方將位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)承包給乙方，承包面積為__________平方米。2.承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地使用及管理1.乙方應當按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方應當合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。3.乙方應當遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，服從甲方的管理和監(jiān)督。三、承包費用1.乙方應當按照約定的金額向甲方支付承包費用，承包費用的支付方式為__________。2.承包費用的支付期限為每年__________月__________日。四、違約責任1.甲乙雙方應當嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應當承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為__________。2.乙方逾期支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金的標準為__________。五、合同的解除和終止1.在承包期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同。2.在承包期限內(nèi)，如乙方自愿放棄承包權(quán)利，提前終止合同，應向甲方支付違約金，違約金的標準為__________。3.承包期限屆滿，本合同自動終止。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.承包方經(jīng)營計劃書3.土地用途變更申請4.承包費用支付憑證5.違約金支付憑證6.合同解除協(xié)議7.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用土地：指乙方未按照合同約定的用途使用土地，包括但不限于擅自改變土地用途、未合理利用土地資源等。2.逾期支付承包費用：指乙方在約定的支付期限內(nèi)，未按時向甲方支付承包費用。3.提前終止合同：指乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意自愿放棄承包權(quán)利。4.爭議解決不當：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決，或協(xié)商不成后未能向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)分級行使的一種權(quán)利，具有使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包方：指與甲方簽訂合同，承包土地使用權(quán)并進行經(jīng)營活動的當事人。3.承包費用：指乙方為承包土地使用權(quán)而向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.承包費用支付：乙方應按時支付承包費用，如逾期支付，應支付違約金，并向甲方說明原因。3.合同履行爭議：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.合同終止：如乙方自愿放棄承包權(quán)利或違約行為導致合同解除，應按照合同約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地進行農(nóng)作物種植，甲方提供土地使用權(quán)。2.畜牧養(yǎng)殖：乙方承包土地進行畜牧養(yǎng)殖，甲方提供土地使用權(quán)。3.商業(yè)開發(fā)