我愛(ài)我家購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.購(gòu)房款支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給乙方。2.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.4甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保房產(chǎn)交付和過(guò)戶的順利進(jìn)行。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.2如果乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保或者財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的現(xiàn)狀等。5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，以便甲方進(jìn)行房產(chǎn)的過(guò)戶和登記。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)的所有過(guò)戶手續(xù)。5.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因未能履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2乙方不得以任何理由和方式阻礙甲方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。6.3乙方不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)給任何第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.購(gòu)房款支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，不僅對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，還應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。此外，本合同還增加了甲方的權(quán)利條款，如要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)文件，要求乙方按照本合同的約定交付房產(chǎn)并辦理過(guò)戶手續(xù)等。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，如未能按照約定履行義務(wù)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不得阻礙甲方行使權(quán)利，不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)等。引入第三方擔(dān)保的意義和目的在于，通過(guò)第三方的參與，增加了合同的信任度第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為服務(wù)提供商，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于[填寫(xiě)房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方持有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給乙方。2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。3.4乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保房產(chǎn)交付和過(guò)戶的順利進(jìn)行。第四條第三方服務(wù)責(zé)任4.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。4.2如果甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)的查驗(yàn)、評(píng)估等服務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的現(xiàn)狀等。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有文件和資料，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)的過(guò)戶和登記。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)的所有過(guò)戶手續(xù)。5.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及限制6.1甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2甲方不得以任何理由和方式阻礙乙方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利。6.3甲方不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押權(quán)給任何第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.購(gòu)房款支付憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件通過(guò)引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同更加注重保護(hù)乙方的權(quán)益。第三方作為服務(wù)提供商，不僅對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)