個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書范文(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人土地買賣合同協(xié)議書范文（2024版）甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)概述1.2該土地的面積為____平方米，土地用途為____________________。1.3甲方承諾，該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓等情況。二、土地買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方持有的該土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地買賣款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、土地過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該土地的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益交付給乙方。3.3乙方應(yīng)妥善保管該土地的相關(guān)資料，并依法使用、管理和保護(hù)該土地。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地買賣價(jià)款的____%。4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地買賣價(jià)款的____%。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件4.土地買賣款項(xiàng)支付憑證5.土地過戶手續(xù)辦理相關(guān)資料6.土地實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)款，屬于違約行為。3.甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。4.乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外的土地使用權(quán)，包括國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。2.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的金錢。4.實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)：指對(duì)土地進(jìn)行實(shí)際使用、管理和保護(hù)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按約定時(shí)間辦理土地過戶手續(xù)的問題，乙方可以與甲方協(xié)商延長過戶時(shí)間，或根據(jù)合同約定向甲方主張違約金。2.遇到乙方未能按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)款的問題，甲方可以與乙方協(xié)商延長支付時(shí)間，或根據(jù)合同約定向乙方主張違約金。3.遇到合同約定之外的特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的土地買