2024物業(yè)服務(wù)收費(fèi)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)協(xié)議。一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供物業(yè)管理工作，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、消防安全等工作。1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家物業(yè)管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保障乙方居住安全、舒適和便利。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修基金等。2.2物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，按乙方實(shí)際建筑面積計(jì)算。2.3公共設(shè)施維修基金的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，按乙方實(shí)際建筑面積計(jì)算。2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他方式：__________。3.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供完整的支付憑證，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方支付，并可以要求乙方支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2.公共設(shè)施維修基金使用管理辦法

3.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)公司資質(zhì)證明文件

5.業(yè)主身份證明文件

6.物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽申請(qǐng)表

7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明文件

8.物業(yè)服務(wù)違約金計(jì)算方法三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。

2.公共設(shè)施維修基金：指用于公共設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造的基金。

3.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與乙方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.物業(yè)公司：指依法成立，具有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。

6.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或單位。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。

2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并可要求乙方支付滯納金。

3.問(wèn)題：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方支付違約金。

4.問(wèn)題：公共設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，保障設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.問(wèn)題：物業(yè)服務(wù)合同到期，需續(xù)簽。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)