合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及面積1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用，廠房實際面積為____________________平方米。1.2乙方租賃廠房的用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____________________元，租金每月支付一次，每次支付一個月租金。3.2乙方應在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____________________。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維修及保養(yǎng)，確保廠房及附屬設施的正常使用。5.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得進行任何改造、破壞或非法使用。如因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期內辦理廠房及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____________________%。7.2本合同一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房租賃合同書2.廠房及附屬設施清單3.保險單副本4.租金支付證明5.押金收據6.維修及保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供廠房或廠房不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或押金的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用廠房或未進行保險手續(xù)的，視為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的使用廠房的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房或附屬設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付延遲：乙方應盡快支付租金，遲延支付的，應支付違約金。3.保險手續(xù)未辦理：乙方應及時辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交給甲方。4.合同糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.企業(yè)或個人租賃廠房進行生產