房產(chǎn)抵押借款合同《篇一》合同編號：_______甲方（借款人）：____________身份證號：____________乙方（貸款人）：____________身份證號：____________鑒于甲方急需資金，同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意向甲方借款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限本借款合同的借款期限為____年，自借款本金實際支付之日起算。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率本借款合同的借款年利率為____%。借款利息按日計收，按月支付。第四條房產(chǎn)抵押甲方將其擁有坐落于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱抵押房產(chǎn)）抵押給乙方。抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_______。本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付乙方保管。第五條還款方式本借款合同的還款方式為等額本息還款法。甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第六條違約責任甲方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)當按照逾期本金金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金金額×日違約金率（年利率/365天）。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并按照逾期本金金額支付違約金。乙方未按本合同約定按時支付利息的，應(yīng)當按照逾期利息金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期利息金額×日違約金率（年利率/365天）。第七條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：《還款計劃表》（此處附件內(nèi)容需根據(jù)實際情況制定，包括每月還款金額、還款日期等。）注意：本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。《篇二》合同編號：_______甲方（借款人）：____________身份證號：____________乙方（貸款人）：____________身份證號：____________丙方（第三方擔保人）：____________身份證號：____________鑒于甲方急需資金，同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意向甲方借款。為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔保人，為甲方擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限本借款合同的借款期限為____年，自借款本金實際支付之日起算。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率本借款合同的借款年利率為____%。借款利息按日計收，按月支付。第四條房產(chǎn)抵押甲方將其擁有坐落于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱抵押房產(chǎn)）抵押給乙方。抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_______。本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付乙方保管。第五條還款方式本借款合同的還款方式為等額本息還款法。甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第六條第三方擔保人的責權(quán)利丙方作為第三方擔保人，為甲方在借款期間擔保。丙方對甲方的借款承擔連帶責任，確保甲方按期還款。丙方在甲方未按期還款時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條違約責任甲方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)當按照逾期本金金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金金額×日違約金率（年利率/365天）。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并按照逾期本金金額支付違約金。乙方未按本合同約定按時支付利息的，應(yīng)當按照逾期利息金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期利息金額×日違約金率（年利率/365天）。丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條甲方權(quán)益保障甲方在借款期間享有合法權(quán)益，乙方不得侵犯。甲方有權(quán)按合同約定使用借款，并按期還款。甲方在還款完成后，有權(quán)解除房產(chǎn)抵押。第九條乙方的限制條款乙方不得擅自變更合同約定，否則甲方有權(quán)拒絕履行。乙方不得提前收回借款本息，除非甲方未按期還款。乙方不得將借款轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)拒絕履行。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________丙方（第三方擔保人）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：《還款計劃表》（此處附件內(nèi)容需根據(jù)實際情況制定，包括每月還款金額、還款日期等。）說明：第三方介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，增加合同的可靠性。在借款過程中，第三方擔保人的存在可以減輕乙方的風險，同時對甲方形成一種保護。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同條款優(yōu)先滿足自身的權(quán)益，通過設(shè)定違約責任、權(quán)益保障等條款，使甲方在合同執(zhí)行過程中處于有利地位?！镀泛贤幪枺篲______甲方（借款人）：____________身份證號：____________乙方（貸款人）：____________身份證號：____________丙方（第三方擔保人）：____________身份證號：____________鑒于甲方急需資金，同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意向甲方借款。為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔保人，為乙方擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限本借款合同的借款期限為____年，自借款本金實際支付之日起算。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率本借款合同的借款年利率為____%。借款利息按日計收，按月支付。第四條房產(chǎn)抵押甲方將其擁有坐落于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱抵押房產(chǎn)）抵押給乙方。抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：_______。本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件交付乙方保管。第五條還款方式本借款合同的還款方式為等額本息還款法。甲方應(yīng)按月償還借款本金和利息。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第六條第三方擔保人的責權(quán)利丙方作為第三方擔保人，為乙方在借款期間擔保。丙方對甲方的借款承擔連帶責任，確保乙方按期收回借款本息。丙方在甲方未按期還款時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條甲方違約及限制條款甲方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)當按照逾期本金金額支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金金額×日違約金率（年利率/365天）。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并按照逾期本金金額支付違約金。甲方不得擅自變更合同約定，否則乙方有權(quán)拒絕履行。第八條乙方權(quán)益保障乙方在借款期間享有合法權(quán)益，甲方不得侵犯。乙方有權(quán)按合同約定收取借款利息，并按期收回本金。乙方在甲方違約時，有權(quán)采取措施維護自身權(quán)益。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同附件《還款計劃表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________丙方（第三方擔保人）：