房產(chǎn)銷售空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給買方；買方愿意購買賣方擁有的房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付價款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)戶型：__________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述房產(chǎn)。2.2上述價款包括但不限于房產(chǎn)的價值、附屬設(shè)施的價值、裝修的價值等。第三條支付方式3.1買方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購房定金。3.2買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1賣方保證房產(chǎn)內(nèi)的空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T188832002）等。5.2若房產(chǎn)內(nèi)的空氣質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方進行整改。整改期間，賣方應(yīng)承擔(dān)因空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的所有費用。5.3若賣方未按照本合同約定保證空氣質(zhì)量，買方有權(quán)拒絕支付剩余房款，并要求賣方支付違約金，違約金金額為購房款的____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的具體金額為本合同第二條所述購房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告3.購房款支付憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.國家相關(guān)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照約定保證房產(chǎn)內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。2.買方未按照約定時間支付購房款，認(rèn)定違約。3.賣方未按照約定時間交付房產(chǎn)，認(rèn)定違約。4.買方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。5.任何一方違反本合同其他約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)所有權(quán)證：指房產(chǎn)的合法所有權(quán)證明。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：買方可以要求賣方進行整改，整改期間賣方應(yīng)承擔(dān)因空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的所有費用。2.延遲交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)按照合同約定時間交付房產(chǎn)，若延遲交付，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。3.延遲支付購房款：買方應(yīng)按照合同約定時間支付購房款，若延遲支付，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。4.未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未辦理，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.買方愿意購買賣方擁有的房