游戲室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有游戲室及相關(guān)設(shè)施，乙方擬租賃甲方游戲室進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃甲方游戲室進行合法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行改動、裝修的，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或使用原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。5.2租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)及時維修，并承擔維修費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并承擔相關(guān)費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.租賃物清單3.租金支付憑證4.維修費用支付憑證5.合同解除或終止證明6.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，或擅自轉(zhuǎn)租給第三方3.乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方同意對租賃物進行改動、裝修4.甲方未按約定時間維修租賃物，或未承擔維修費用5.甲方提前解除合同，且未支付違約金6.雙方未按法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行經(jīng)營活動的一方3.租賃物：指甲方同意出租給乙方的游戲室及相關(guān)設(shè)施4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期每日按租金的百分比收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物解決辦法：提醒乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞解決辦法：及時通知甲方，并承擔維修費用。如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.甲方未按約定維修租賃物解決辦法：提醒甲方及時維修租賃物，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。5.合同解除或終止解決辦法：按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃物交還給甲方，并承擔相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有游戲室及相關(guān)設(shè)施，希望出租給乙方進行經(jīng)營活動2.乙方需要租賃甲方提供的游戲室進行經(jīng)營活動3.雙方希望通過簽訂租賃合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)4.