農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）；1.3土地用途：_______（用途須符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）；1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：_______（國(guó)有或集體所有）；1.5土地使用權(quán)類型：_______（出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等）。第二條土地轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方未按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。3.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.1土地使用權(quán)證；6.2土地規(guī)劃文件；6.3其他與本合同有關(guān)的文件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同前，請(qǐng)務(wù)必進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，以確保土地的權(quán)屬、用途、面積等信息的真實(shí)性。合同履行過程中，如遇到政策和法律變化，應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方相應(yīng)保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）；1.3土地用途：_______（用途須符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）；1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：_______（國(guó)有或集體所有）；1.5土地使用權(quán)類型：_______（出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等）。第二條土地轉(zhuǎn)讓及第三方保障2.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2丙方作為第三方，承諾對(duì)乙方的履行合同行為擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。第三條甲方的權(quán)利與利益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2甲方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。3.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在合同履行過程中，如遇到丙方違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲方在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地使用權(quán)收益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違法用地行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4乙方在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，應(yīng)按約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第五條丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款5.1丙方作為第三方，對(duì)乙方的履行合同行為擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。5.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.3本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同前，請(qǐng)務(wù)必進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，以確保土地的權(quán)屬、用途、面積等信息的真實(shí)性。合同履行過程中，如遇到政策和法律變化，應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。本合同的未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三方合同主體的介入，旨在為甲方和《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方相應(yīng)保障的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村_______組；1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）；1.3土地用途：_______（用途須符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃）；1.4土地權(quán)屬性質(zhì)：_______（國(guó)有或集體所有）；1.5土地使用權(quán)類型：_______（出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓等）。第二條土地轉(zhuǎn)讓及第三方保障2.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2丙方作為第三方，承諾對(duì)甲方的履行合同行為擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。2.3土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方分_______期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方名下。第三條乙方的權(quán)利與利益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方有權(quán)要求丙方擔(dān)保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。3.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在合同履行過程中，如遇到丙方違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5乙方在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地使用權(quán)收益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違法用地行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4甲方在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，應(yīng)按約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第五條丙方的責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款5.1丙方作為第三方，對(duì)甲方的履行合同行為擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。5.4丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.3本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。甲方（轉(zhuǎn)讓方）