地下防空車位促銷方案范文第1篇地下防空車位促銷方案范文第1篇一、活動(dòng)目的

本次促銷主要是以中秋節(jié)月餅的消費(fèi)來帶動(dòng)賣場的銷售，以賣場的形象激活月餅的銷售。估計(jì)日均銷量在促銷期間增長x%~xx%。

二、活動(dòng)時(shí)間

20xx年x月xx~x月xx日

三、活動(dòng)主題

團(tuán)團(tuán)聚圓過中秋

四、促銷活動(dòng)支配

活動(dòng)一：

1、買200以上中秋月餅送電影票一張。

2、買300以上中秋月餅送價(jià)值50元超市電子劵一張。

活動(dòng)二：

活動(dòng)期間，在超市消費(fèi)后，每張打印出來的電腦小票的底部會(huì)隨機(jī)出現(xiàn)“中”、“秋”、“快”、“樂”某一個(gè)字，集齊四個(gè)字即可兌換中秋大禮包一份!

中秋大禮包可定為：品牌月餅一盒+10元超市券+2張電影兌換券。

活動(dòng)三：

月圓之夜，驚魂10分鐘!活動(dòng)期間，超市區(qū)特殊推出“10分鐘搶購”活動(dòng)，場內(nèi)全部正價(jià)商品一律8折優(yōu)待!與速度比拼，搶到就是賺到!月餅也參與哦!

五、整合促銷

(一)廣告

在內(nèi)部電視廣告中，隔天滾動(dòng)播出促銷廣告。

(二)宣揚(yáng)推廣

1、制作宣揚(yáng)單頁，主動(dòng)推出各類促銷信息。

2、公眾微信號推廣宣揚(yáng)活動(dòng)信息。

3、從賣場的上午開業(yè)到打烊，每隔一個(gè)小時(shí)就播一次相關(guān)促銷信息的廣播。

(三)賣場布置

1.場外

(1)在免費(fèi)寄包柜的上方，制作中秋宣揚(yáng)。

(2)在防護(hù)架上，對墻柱進(jìn)行包裝，貼一些節(jié)日的彩頁來造勢。

(3)超市門口可懸掛氣球或拉豎幅，掛“xxxx超市慶中秋”的橫幅。

2.場內(nèi)

(1)在主通道、斜坡的墻上，用自貼紙等來裝飾增加節(jié)日的氣氛。

(2)賣場陳設(shè)盡量有創(chuàng)意，吸引眼球。

六、留意事項(xiàng)

1.若場外促銷的布置與市容委在協(xié)調(diào)上有困難的，場外就僅選擇在免費(fèi)寄包柜的上方制作中秋宣揚(yáng)。

2.市場部應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的跟蹤，對出現(xiàn)的任何異樣準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行訂正。

地下防空車位促銷方案范文第2篇1、集贊換網(wǎng)費(fèi)

元旦假期期間，任何一名網(wǎng)咖會(huì)員在微信朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)信息：“XX網(wǎng)咖集贊換網(wǎng)費(fèi)活動(dòng)開始啦！”，即可參與。集贊50個(gè)就可以獲得網(wǎng)咖30元網(wǎng)費(fèi)，集贊100以上可獲50元網(wǎng)費(fèi)?；顒?dòng)截止到2017年1月4日零點(diǎn)。

2、發(fā)展新會(huì)員送網(wǎng)費(fèi)

網(wǎng)咖的老會(huì)員在元旦期間，每發(fā)展一位新會(huì)員并來店充值100元以上，即可雙雙獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用。

3、女客戶優(yōu)惠

為解決網(wǎng)咖會(huì)員男女比例懸殊的問題。元旦節(jié)期間，凡女性客戶帶本人身份證進(jìn)店，即可在網(wǎng)咖享受5折優(yōu)惠，歡樂暢玩。

4、跨年送獎(jiǎng)勵(lì)

跨年夜網(wǎng)咖提前2分鐘召集現(xiàn)場顧客至休閑區(qū)（自愿），一起倒數(shù)迎接新年！網(wǎng)咖準(zhǔn)備50個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)條放進(jìn)白色氣球中，1月1日零點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)拋出，每人可以搶得一個(gè)氣球，并于離店時(shí)通過氣球中的獎(jiǎng)勵(lì)條，在收銀臺(tái)兌換網(wǎng)費(fèi)和飲料等獎(jiǎng)品。

5、充值抽獎(jiǎng)

抽獎(jiǎng)是大家都很喜歡的一個(gè)活動(dòng)，對于當(dāng)天在網(wǎng)咖充值達(dá)到50元以上的會(huì)員，均有一次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，也可重復(fù)抽獎(jiǎng)但要分次數(shù)。比如充值100元，就有2次抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)。

網(wǎng)咖收銀員最好做一個(gè)看上去很喜慶的抽獎(jiǎng)箱子，箱子用紅紙來做底色，再貼上一些插畫。獎(jiǎng)品可以是5元充值費(fèi)，10元充值費(fèi)，礦泉水一瓶，泡面一桶，3元代金券，餐巾紙等等。

6、舉辦電競比賽

很多人去網(wǎng)咖就是為了玩游戲，網(wǎng)管可以根據(jù)游戲服務(wù)器本地pf值顯示的統(tǒng)計(jì)，了解網(wǎng)咖最受歡迎的游戲是什么，然后舉辦《英雄聯(lián)盟》、《Dota2》等多場電競比賽。

游戲參賽者均有禮物，冠軍的禮物更大。這樣不但能讓網(wǎng)咖的知名度大漲，讓客戶覺得網(wǎng)咖是一個(gè)專業(yè)的娛樂網(wǎng)咖，而且可以促進(jìn)網(wǎng)咖和電競的結(jié)合，促進(jìn)網(wǎng)咖的轉(zhuǎn)型升級。

7、辦會(huì)員搞優(yōu)惠

比如當(dāng)天辦理會(huì)員，充值100元可以獲贈(zèng)30元網(wǎng)費(fèi)，或者充值80元即可獲得100元網(wǎng)費(fèi)，這樣不僅可以起到很好的新會(huì)員導(dǎo)流作用，而且回頭客會(huì)越來越多。

8、大神挑戰(zhàn)賽

每位會(huì)員可以花5元網(wǎng)費(fèi)購買LOL大神挑戰(zhàn)券，然后通過挑戰(zhàn)券同網(wǎng)咖選定的游戲大神進(jìn)行SOLO賽。

若玩家勝出，可獲得50元網(wǎng)費(fèi)。

9、下調(diào)網(wǎng)費(fèi)

當(dāng)天網(wǎng)費(fèi)價(jià)格下調(diào)10%—20%，以此來增加客流量，達(dá)到薄利多銷的目的。

10、外設(shè)或者網(wǎng)費(fèi)秒殺

元旦當(dāng)天，每到整點(diǎn)在網(wǎng)咖上網(wǎng)的玩家均可去參與秒殺活動(dòng)（類似天貓、京東），獎(jiǎng)品可以是網(wǎng)費(fèi)、外設(shè)或者紀(jì)念品。

11、新年大回饋

凡網(wǎng)咖老會(huì)員在元旦期間，每充值100元均可獲贈(zèng)20元網(wǎng)費(fèi)，這樣可以很好的維系老顧客群體。

以上就是精選的網(wǎng)咖元旦活動(dòng)策劃方案，僅供參考，祝每位網(wǎng)咖業(yè)主新年新氣象，財(cái)源滾滾來。

地下防空車位促銷方案范文第3篇車位促銷活動(dòng)方案

為了滿足業(yè)主對車庫的需求，香域加州二期車庫促銷活動(dòng)開始了！

一、車位現(xiàn)狀分析

1、項(xiàng)目車位概況

二期項(xiàng)目車位共131個(gè)，均分布在物業(yè)地下一層；

二期商品房共計(jì)銷售340多套，但地下車庫僅為131個(gè)；

8#、13#號樓為花園洋房，總戶數(shù)24戶，無地下車庫；

2、項(xiàng)目車位定價(jià)

在實(shí)際銷售過程中，車位的實(shí)用性是影響購買者的重要因素。根據(jù)現(xiàn)有的車位劃分情況，我們依據(jù)以下原則，對二期項(xiàng)目車位進(jìn)行具體劃分：（見附表1）

距離車庫出入口的遠(yuǎn)近程度；

是否靠近車庫主要行車動(dòng)線；

車位本身回車半徑是否寬敞；

車位周圍有無承重墻體、防火門等遮擋物；

依據(jù)以上原則及一期車庫2100元/㎡均價(jià)為參考，進(jìn)行定價(jià)。

二、車位推售思路

1、推售前車位需求摸底調(diào)查

在推售前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行摸底調(diào)查通過摸底調(diào)查結(jié)果，基本掌握二期多層住宅及三期小高層住宅業(yè)主購買車位的大體情況；

業(yè)主對車位價(jià)格的接受程度；

業(yè)主對車位的需求數(shù)量；

業(yè)主購買車位的`大體時(shí)間；

備注：

要求置業(yè)顧問對二期業(yè)主進(jìn)行電話咨詢，并做好詳細(xì)記錄；

要求置業(yè)顧問對三期24#-25#購房業(yè)主進(jìn)行車庫銷售電話通知；

2、創(chuàng)造有利的條件，提高入住率。車位營銷，首要的是提升小區(qū)的入住率，這是車位營銷的基礎(chǔ)；目前香域加州一、二期已經(jīng)接房入住，入住率相對來講較低，對銷售車位有很大的阻力。公司應(yīng)盡量提供方便讓業(yè)主盡早裝修入住。

3、加大優(yōu)惠力度，限期限額優(yōu)惠?；谀壳按蟛糠侄跇I(yè)主尚未入住，購買車位熱情不夠的情況下，通過制定比較有競爭力的價(jià)格，以及較有吸引力的優(yōu)惠措施來促進(jìn)購買。

4、制造車位緊張氣氛，提高銷售比例。

①香域加州二期已售出340多套商品房，但二期地下車庫只有131個(gè)汽車位，這就是說有一半以上業(yè)主的愛車將不能停在地下車庫里，汽車位非常有限，停放緊張。

②本著二期業(yè)主優(yōu)先、優(yōu)惠的原則，從20XX年11月1日至20XX年12月1日，推出特大優(yōu)惠真情回饋活動(dòng)，并只限香域加州二期及部分三期已購房業(yè)主購買。（目前小區(qū)地上車位停放“爆滿”，很大一部分車只能?？柯愤?。）

5、提高置業(yè)顧問銷售的積極性，提高回收資金速度。由于車位金額小，提成較少，為增加銷售人員的積極性，在本優(yōu)惠期間對置顧問銷售業(yè)績進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（由銷售經(jīng)理制定獎(jiǎng)勵(lì)措施）

三、推售策略

樹立項(xiàng)目車位供不應(yīng)求的形象，實(shí)現(xiàn)車位的迅速去化向市場推出50%的車位，消化后補(bǔ)充，制造市場供求關(guān)系緊張度；

早期保證供求比不足的可選范圍下，迅速消化車位中較差位置；

中期保證車位的充足供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)車位的快速去化，保證銷售任務(wù)的按時(shí)完成；

后期放出位置優(yōu)越車位實(shí)現(xiàn)車位價(jià)值的拉升，保持前期客戶的消費(fèi)滿意度；

1、推售順序

依據(jù)摸底調(diào)查根據(jù)業(yè)主所購買的物業(yè)類型及置業(yè)目的，我司建議分批次推售，針對二期多層及部分三期小高層住宅業(yè)主推售車位；第一階段：9#、14#、15#車位推售

推售時(shí)間：10月20日——12年11月20日；

客戶群體：景觀大道以西的二期多層、部分三期小高層業(yè)主；

備注：

為了配合交房工作，滿足業(yè)主車庫需求，利用交房之便加大對車庫銷售力度；本次推售車位合計(jì)數(shù)量78個(gè)。

第二階段：6#、7#車位推售

推售時(shí)間：12年12月1日——12年12月31日

客戶群體：景觀大道以東的二期多層業(yè)主；

備注：考慮到本次時(shí)間段為元旦前期，返鄉(xiāng)客戶較多，推動(dòng)車庫銷售;本次推售車位合計(jì)數(shù)量53個(gè)。

后續(xù)階段執(zhí)行部分

2、第一階段優(yōu)惠方式：

接交房之際，香域加州二期地下車庫正式開放。為了答謝廣大業(yè)主長期以來的支持與厚愛，在20XX年10月20日至20XX年11月20日期間，業(yè)主均可以以超低優(yōu)惠價(jià)格購置一個(gè)屬于自己的車位。20XX年11月21日起恢復(fù)原價(jià)銷售。優(yōu)惠如下，敬請把握：

◆優(yōu)惠期間，一次性付款可享受1萬元優(yōu)惠。銀行按揭享受8000元優(yōu)惠；

◆優(yōu)惠期間，同一戶主同時(shí)購2個(gè)或2個(gè)以上車位，第二個(gè)開始，每個(gè)額外優(yōu)惠3000元。

◆優(yōu)惠期間，購買花園洋房可以享受贈(zèng)送愛心車庫一個(gè)；

備注：

考慮到花園洋房總價(jià)過高，可以通過購買樓王來贈(zèng)送車庫，捆綁式銷售，促進(jìn)資金回籠；贈(zèng)送的車庫可以考慮位置相對來講較差的來促銷；

四、車位推售執(zhí)行

1、車位推售執(zhí)行方式

1）置業(yè)顧問電話通知；

銷售人員電話通知每二期及部分三期小高層（24#、25#）業(yè)主，說明車位優(yōu)惠和傳播車位銷售緊張；

2）公司短信通知；

短信內(nèi)容：A、是中國領(lǐng)土！香域加州120㎡-135㎡有寬度的大三房感謝所有人關(guān)注。低總價(jià)大空間，為中國人設(shè)計(jì)！10月20日車位搶購中6601888

B、有了新家，不要忘了給自己的愛車安個(gè)家，香域加州二期車庫公開推售，秋天收獲財(cái)富！稀有車庫搶購中！660

小區(qū)條幅：

A、香域加州車庫特大優(yōu)惠真情回饋業(yè)主，優(yōu)惠額達(dá)1萬元/個(gè).6601888

B、祝賀香域加州二期車庫公開銷售，現(xiàn)推出70多個(gè)超值優(yōu)惠車庫，數(shù)量有限，先到先得。6601888

C、有了新家，不要忘了給自己的愛車安個(gè)家。6601888

3）公開信通知；

尊敬的各位業(yè)主：

你們好！接此交房之際，香域加州二期地下車庫正式開放。同時(shí)，為了答謝廣大業(yè)主長期以來的支持與厚愛，在20XX年10月20日至20XX年11月20日期間，業(yè)主均可以以超低優(yōu)惠價(jià)格購置一個(gè)屬于自己的車位。20XX年11月21日起恢復(fù)原價(jià)銷售。優(yōu)惠如下，敬請把握：

◆優(yōu)惠期間，一次性付款可享受1萬元優(yōu)惠。銀行按揭享受8000元優(yōu)惠；

◆優(yōu)惠期間，同一戶主同時(shí)購2個(gè)或2個(gè)以上車位，第二個(gè)開始，每個(gè)額外優(yōu)惠3000元。

◆車位數(shù)量有限，先到先得售完即止，敬請諒解！

xx：0795－6601888，銷售地址：香域加州售樓部。

地下防空車位促銷方案范文第4篇為了滿足業(yè)主對車庫的需求，香域加州二期車庫促銷活動(dòng)開始了！

一、車位現(xiàn)狀分析

1、項(xiàng)目車位概況

二期項(xiàng)目車位共131個(gè)，均分布在物業(yè)地下一層；

二期商品房共計(jì)銷售340多套，但地下車庫僅為131個(gè)；

8#、13#號樓為花園洋房，總戶數(shù)24戶，無地下車庫；

2、項(xiàng)目車位定價(jià)

在實(shí)際銷售過程中，車位的實(shí)用性是影響購買者的重要因素。根據(jù)現(xiàn)有的車位劃分情況，我們依據(jù)以下原則，對二期項(xiàng)目車位進(jìn)行具體劃分：（見附表1）

距離車庫出入口的遠(yuǎn)近程度；

是否靠近車庫主要行車動(dòng)線；

車位本身回車半徑是否寬敞；

車位周圍有無承重墻體、防火門等遮擋物；

依據(jù)以上原則及一期車庫2100元/㎡均價(jià)為參考，進(jìn)行定價(jià)。

二、車位推售思路

1、推售前車位需求摸底調(diào)查

在推售前一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行摸底調(diào)查通過摸底調(diào)查結(jié)果，基本掌握二期多層住宅及三期小高層住宅業(yè)主購買車位的大體情況；

業(yè)主對車位價(jià)格的接受程度；

業(yè)主對車位的需求數(shù)量；

業(yè)主購買車位的大體時(shí)間；

備注：

要求置業(yè)顧問對二期業(yè)主進(jìn)行電話咨詢，并做好詳細(xì)記錄；

要求置業(yè)顧問對三期24#-25#購房業(yè)主進(jìn)行車庫銷售電話通知；

2、創(chuàng)造有利的條件，提高入住率。車位營銷，首要的是提升小區(qū)的入住率，這是車位營銷的基礎(chǔ)；目前香域加州一、二期已經(jīng)接房入住，入住率相對來講較低，對銷售車位有很大的阻力。公司應(yīng)盡量提供方便讓業(yè)主盡早裝修入住。

3、加大優(yōu)惠力度，限期限額優(yōu)惠?；谀壳按蟛糠侄跇I(yè)主尚未入住，購買車位熱情不夠的情況下，通過制定比較有競爭力的價(jià)格，以及較有吸引力的優(yōu)惠措施來促進(jìn)購買。

4、制造車位緊張氣氛，提高銷售比例。

①香域加州二期已售出340多套商品房，但二期地下車庫只有131個(gè)汽車位，這就是說有一半以上業(yè)主的愛車將不能停在地下車庫里，汽車位非常有限，停放緊張。

②本著二期業(yè)主優(yōu)先、優(yōu)惠的原則，從20xx年11月1日至20xx年12月1日，推出特大優(yōu)惠真情回饋活動(dòng)，并只限香域加州二期及部分三期已購房業(yè)主購買。（目前小區(qū)地上車位停放“爆滿”，很大一部分車只能?？柯愤叀＃?/p>

5、提高置業(yè)顧問銷售的積極性，提高回收資金速度。由于車位金額小，提成較少，為增加銷售人員的積極性，在本優(yōu)惠期間對置顧問銷售業(yè)績進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（由銷售經(jīng)理制定獎(jiǎng)勵(lì)措施）

三、推售策略

樹立項(xiàng)目車位供不應(yīng)求的形象，實(shí)現(xiàn)車位的迅速去化向市場推出50%的車位，消化后補(bǔ)充，制造市場供求關(guān)系緊張度；

早期保證供求比不足的可選范圍下，迅速消化車位中較差位置；

中期保證車位的充足供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)車位的快速去化，保證銷售任務(wù)的按時(shí)完成；

后期放出位置優(yōu)越車位實(shí)現(xiàn)車位價(jià)值的拉升，保持前期客戶的消費(fèi)滿意度；

1、推售順序

依據(jù)摸底調(diào)查根據(jù)業(yè)主所購買的物業(yè)類型及置業(yè)目的，我司建議分批次推售，針對二期多層及部分三期小高層住宅業(yè)主推售車位；第一階段：9#、14#、15#車位推售

推售時(shí)間：12年10月20日——12年11月20日；

客戶群體：景觀大道以西的二期多層、部分三期小高層業(yè)主；

備注：

為了配合交房工作，滿足業(yè)主車庫需求，利用交房之便加大對車庫銷售力度；本次推售車位合計(jì)數(shù)量78個(gè)。

第二階段：6#、7#車位推售

推售時(shí)間：12年12月1日——12年12月31日

客戶群體：景觀大道以東的二期多層業(yè)主；

備注：考慮到本次時(shí)間段為元旦前期，返鄉(xiāng)客戶較多，推動(dòng)車庫銷售;本次推售車位合計(jì)數(shù)量53個(gè)。

后續(xù)階段執(zhí)行部分

2、第一階段優(yōu)惠方式：

接交房之際，香域加州二期地下車庫正式開放。為了答謝廣大業(yè)主長期以來的支持與厚愛，在20xx年10月20日至20xx年11月20日期間，業(yè)主均可以以超低優(yōu)惠價(jià)格購置一個(gè)屬于自己的車位。20xx年11月21日起恢復(fù)原價(jià)銷售。優(yōu)惠如下，敬請把握：

優(yōu)惠期間，一次性付款可享受1萬元優(yōu)惠。銀行按揭享受8000元優(yōu)惠；

優(yōu)惠期間，同一戶主同時(shí)購2個(gè)或2個(gè)以上車位，第二個(gè)開始，每個(gè)額外優(yōu)惠3000元。

優(yōu)惠期間，購買花園洋房可以享受贈(zèng)送愛心車庫一個(gè)；

備注：

考慮到花園洋房總價(jià)過高，可以通過購買樓王來贈(zèng)送車庫，捆綁式銷售，促進(jìn)資金回籠；贈(zèng)送的車庫可以考慮位置相對來講較差的來促銷；

四、車位推售執(zhí)行

1、車位推售執(zhí)行方式

1）置業(yè)顧問電話通知；

銷售人員電話通知每二期及部分三期小高層（24#、25#）業(yè)主，說明車位優(yōu)惠和傳播車位銷售緊張；

2）公司短信通知；

短信內(nèi)容：A、是中國領(lǐng)土！香域加州120㎡-135㎡有寬度的大三房感謝所有人關(guān)注。低總價(jià)大空間，為中國人設(shè)計(jì)！10月20日車位搶購中6601888

B、有了新家，不要忘了給自己的愛車安個(gè)家，香域加州二期車庫公開推售，秋天收獲財(cái)富！稀有車庫搶購中！6601999

小區(qū)條幅：

A、香域加州車庫特大優(yōu)惠真情回饋業(yè)主，優(yōu)惠額達(dá)1萬元/個(gè).6601888

B、祝賀香域加州二期車庫公開銷售，現(xiàn)推出70多個(gè)超值優(yōu)惠車庫，數(shù)量有限，先到先得。6601888

C、有了新家，不要忘了給自己的愛車安個(gè)家。6601888

3）公開信通知；

尊敬的各位業(yè)主：

你們好！接此交房之際，香域加州二期地下車庫正式開放。同時(shí)，為了答謝廣大業(yè)主長期以來的支持與厚愛，在20xx年10月20日至20xx年11月20日期間，業(yè)主均可以以超低優(yōu)惠價(jià)格購置一個(gè)屬于自己的車位。20xx年11月21日起恢復(fù)原價(jià)銷售。優(yōu)惠如下，敬請把握：

優(yōu)惠期間，一次性付款可享受1萬元優(yōu)惠。銀行按揭享受8000元優(yōu)惠；

優(yōu)惠期間，同一戶主同時(shí)購2個(gè)或2個(gè)以上車位，第二個(gè)開始，每個(gè)額外優(yōu)惠3000元。

車位數(shù)量有限，先到先得售完即止，敬請諒解！

地下防空車位促銷方案范文第5篇一、項(xiàng)目分析

1、項(xiàng)目優(yōu)勢

據(jù)統(tǒng)計(jì)，停放在項(xiàng)目周邊的業(yè)戶自有車近200部，另外還有近100部車無車位。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)共有地上車位80個(gè)左右，地下車位規(guī)劃80個(gè)。正常的供給需求十分明顯。從入住率來看，G、C區(qū)業(yè)主466戶，業(yè)主入住達(dá)到55%左右，還將會(huì)有一定數(shù)量持車業(yè)主入住；從持車業(yè)主來看，除GC區(qū)近200輛車外還有一、二期100輛車，如與本項(xiàng)目車位配比率，這肯定是個(gè)不平衡比例。通過小區(qū)業(yè)主有車總數(shù)量和小區(qū)車位總數(shù)量對比，車位銷售存在著很大機(jī)會(huì)。本小區(qū)的有車業(yè)主購買車位觀念有待引導(dǎo)和采取措施刺激購買。

2、項(xiàng)目劣勢

銷售需求鈍化，地上停車位過多，并且消費(fèi)資本較低。而地下車庫位于G區(qū)住宅樓下，交通通達(dá)性較差，可能會(huì)對部分業(yè)主泊車帶來不便。這將是車位滯銷的根本因素。解決辦法：通過宣傳刺激消費(fèi)，并以提價(jià)策略刺激業(yè)主的購買欲望。地上大量臨停車位和小區(qū)外部分停車位代替小區(qū)停車位功能，這將會(huì)使地下車位的銷售受到的很大的影響。

解決辦法：對小區(qū)外泊采取政策上的限制。如取消地上臨時(shí)停放實(shí)行定位、月租政策。

3、小結(jié)

看好市場，小區(qū)持車業(yè)主高達(dá)300個(gè)，車位的銷售存在很大機(jī)會(huì)，引導(dǎo)、刺激需求是銷售成功的關(guān)鍵點(diǎn)，潛在的買方市場還有待采取措施刺激購買，客戶還有待深度挖掘。

二、營銷策略

（一）銷售地下車位的策略流程

1、規(guī)范泊車（地下車位常規(guī)銷售前一個(gè)月）：

①違章停車在小區(qū)內(nèi)比較明顯，通過物業(yè)管理手段規(guī)避地上違章停車現(xiàn)象。

取消臨時(shí)停放，所有地面車位實(shí)行定位、月租停放。月租車位統(tǒng)一采取抽簽方式，實(shí)行半年一抽制。

延續(xù)和改善現(xiàn)行的智能刷卡制，保證與月租制的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

加強(qiáng)業(yè)戶溝通，爭取得到有車業(yè)主的理解與支持，自覺遵守車輛停放規(guī)定。對部分有意見車主可考慮善待處理。

爭取交警支持和協(xié)作力度，保證滋擾車輛能及時(shí)得到妥善處理（如能得到交警支持和協(xié)作，臨停制則可以考慮保留和延續(xù)）。

②園區(qū)外停車聲明。由于本小區(qū)業(yè)主私家車的積增，地上車位已經(jīng)不能滿足業(yè)主的需求，在項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)被取締違章車位的業(yè)主對停車問題會(huì)有三種選擇，第一是租地上車位，第二是購買地下車位，第三是將車停放在小區(qū)外面商鋪有門前停車位的地方。這個(gè)期間在小區(qū)正門、每棟樓的單元門發(fā)布告示，告之當(dāng)前嚴(yán)峻的治安形勢和防盜溫馨提示。

2、優(yōu)先與優(yōu)惠政策(地下車位常規(guī)銷售前15天)

與公司有特殊關(guān)系優(yōu)惠使用的關(guān)系車位。在銷售前期與關(guān)系車位業(yè)主聯(lián)系溝通，告之登記備案等車位銷售政策。關(guān)系車位業(yè)主如在規(guī)定日期內(nèi)登記，會(huì)得到車位的優(yōu)先購買權(quán)利，同時(shí)會(huì)享受減免一年物業(yè)費(fèi)的優(yōu)惠政策。

3、調(diào)整促銷宣傳手法（地下車位常規(guī)銷售前一個(gè)星期）

因早前已發(fā)布過地下車位銷售的告之宣傳，因此如仍采取原手法，可能不夠吸引眼球。故現(xiàn)銷售告知采用“車語一時(shí)、車香十年”車香車語團(tuán)購促銷主題語，在小區(qū)內(nèi)開始發(fā)布地下車位銷售的通知，并開始接受咨詢和預(yù)訂（圖文并茂，把車描述為第一人稱的生命體，在此次活動(dòng)中，車用期盼的眼神向車主請求：我不想再過日曬雨淋、風(fēng)吹霜打的日子，買車位的事請讓我作主，讓我說話。最終，車打動(dòng)了車主。最后描繪出現(xiàn)一個(gè)美好的畫卷：車停放在車位上，幸福地……，而其他無車位的車正遭受…）。

4、大規(guī)模的銷售宣傳（地下車位常規(guī)銷售前三天）

三日后小區(qū)內(nèi)地下車位開始銷售，通過預(yù)訂車位的數(shù)量刺激業(yè)主，不及時(shí)購買將買不到車位。

5、提價(jià)動(dòng)作（滯銷期來臨時(shí)）

由于東部版塊車位和周邊新世界、×××、×××等樓盤車位價(jià)格一路上漲，帶動(dòng)車位市場的'消費(fèi)或投資意識。在銷售后期可以調(diào)整車位價(jià)格，原價(jià)格做為銷售實(shí)行期間優(yōu)惠讓利，目的是讓業(yè)主縮減購買周期，營造購買的緊張氣氛。

（二）業(yè)主溫馨提醒

銷售人員通過打電話、發(fā)信息提示業(yè)主地下停車位正在熱銷，車位數(shù)量一天比一天緊張，現(xiàn)在地下車位正處于促銷和熱銷期間，若現(xiàn)在購買，享受購買車位的優(yōu)惠政策（贈(zèng)洗車卡、免物業(yè)費(fèi)等），你是否購買地下車位，如不能及時(shí)聯(lián)系到業(yè)主，銷售人員可在物業(yè)部門取得有車業(yè)主的住處，休息或下班時(shí)間上門拜訪服務(wù)，通過講解、引導(dǎo)、刺激業(yè)主購買。

（三）投資概念的注入

針對于小區(qū)車主心理的把握，從投資理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行銷售宣傳，可先以小型投資理財(cái)消費(fèi)概念、消費(fèi)后保值增值以及轉(zhuǎn)讓出售時(shí)產(chǎn)品附加值來說服、刺激車主的購買欲望。

（四）小結(jié)

從行動(dòng)上人為的減少地上停車位，主動(dòng)制造地下停車位的使用需求；從心理上制造緊張氣氛，觸動(dòng)小區(qū)內(nèi)所有私家車主的需求神經(jīng)，造成心理上的恐慌感，刺激業(yè)主購買有保障車位；另外從租售價(jià)格及價(jià)值取向上引導(dǎo)刺激消費(fèi)群體的購買欲望。

三、銷售周期

1、銷售周期分段

第一期預(yù)熱期

第二期強(qiáng)銷期

第三期后續(xù)期

四、優(yōu)惠政策

1、限時(shí)購買，在規(guī)定日期前購買地下車位業(yè)主可享受洗車卡等優(yōu)惠政策。

2、指定日期之后將不再享受任何優(yōu)惠政策。

五、營銷推廣

（一）預(yù)熱期

關(guān)系車位登記通知。

門棟、小區(qū)告示版、條幅、門縫夾報(bào)（花訊）。

臨時(shí)售樓處現(xiàn)場：室內(nèi)展板、海報(bào)、室外宣傳欄、地下車位平面圖。

（二）強(qiáng)銷期

1、電話拜訪

售樓員針對所有業(yè)主進(jìn)行電話拜訪，告知現(xiàn)行推出的車位即將銷售的信息，在優(yōu)惠期間有優(yōu)先購買權(quán)，還可享受優(yōu)惠政策。

2、人員拜訪

打不通電話者，進(jìn)行上門拜訪直接銷售。

（三）后續(xù)期

1、短信群發(fā)（滿足錯(cuò)過強(qiáng)銷期的客戶）。

2、車位銷售提價(jià)，造成緊張氣氛。

地下防空車位促銷方案范文第6篇一、xxxx地下停車位相關(guān)情況

xxxx總體車位配比為1：，一期推出地下停車位134個(gè)，A、C兩棟業(yè)主共計(jì)206戶，A棟C棟現(xiàn)已交房，從推出車位的個(gè)數(shù)和業(yè)主的數(shù)量對比上造成車位緊張的氛圍。

二、銷售注意的事項(xiàng)

1、提前公布選車位的信息，并通知客戶到場看車位；

2、提前完成對關(guān)系客戶車位預(yù)留；

3、準(zhǔn)備發(fā)售配合的物料，如車位平面圖等。

三、銷售思路

制造車位緊張氣氛，在宣傳過程中可著重就以下幾個(gè)方面進(jìn)行闡述：

①制造車位不足的信息，加強(qiáng)緊迫感。xxxx一期推出地下停車位134個(gè)，然而AC棟業(yè)主數(shù)量達(dá)到206位，車位配比情況為1。5：1，這就意味著有三分之一以上的業(yè)主將不能從AC之間購得停車位，越早過來購買就能選到自己合適的車位。

②xxxx業(yè)主全為事業(yè)有成的城市精英階層，家中至少有一部車，多者好幾部，對車位的需求十分強(qiáng)烈。我們這次一位客戶只銷售一個(gè)車位，如有需求后期看銷售情況再進(jìn)行購買。

③小區(qū)采用完全的人車分流，進(jìn)入小區(qū)后，車只能停至停車場，并且小區(qū)周圍也不允許停車，因此車位成了在此生活的“必需品”。再說這么高檔的車購買車位是完全必要的。

④停車難現(xiàn)在已是很普遍的問題，長遠(yuǎn)考慮為愛車安個(gè)家是非常不錯(cuò)的選擇。

⑤優(yōu)惠政策的推出，提高購買積極性。前10名客戶優(yōu)惠10000元；11-20名優(yōu)惠6000元；21-50名優(yōu)惠3000元。

⑥提高銷售人員賣車位的積極性，提高回收資金速度。為增加銷售人員的積極性，設(shè)車位銷售冠亞季軍，冠軍獎(jiǎng)勵(lì)20xx元，亞軍1500元，季軍800元。

四、銷售形式

1、本項(xiàng)目車位以出讓車位使用權(quán)形式進(jìn)行發(fā)售，客戶購買車位與開發(fā)商簽署車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（有無產(chǎn)權(quán)？）

2、根據(jù)車位大小不同，形成三萬元的差價(jià)；

3、除預(yù)留客戶的車位外，其余車位以先到先得的方式進(jìn)行發(fā)售，且確保每位業(yè)主能夠購買到一個(gè)車位。

五、銷售控制，制造緊張氣氛。

在公開銷售當(dāng)天后，封存部分車位，銷售一致對外說已售；二次銷售另行通知。

六、細(xì)節(jié)問題

1、價(jià)格支撐：

①自流坪地面處理，全部是環(huán)氧樹脂原料做成的地坪，高度清潔、美觀、無塵。

②超大空間組合，車位上方為綠化，使地下空間更加寬闊、實(shí)用。

③全方位無盲區(qū)監(jiān)控，安全無憂。

④高檔擋車桿、遙控車位鎖使您停車更加方便、舒適。

⑤6米雙車通行道路設(shè)計(jì)，更加便利。

⑥采光井、換風(fēng)系統(tǒng)讓地下車位光亮、清新。

2、在通知業(yè)主購買車位之前，對銷售人員進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，在停車位銷售問題上統(tǒng)一口徑，明確停車位銷售時(shí)間和價(jià)格區(qū)間。

3、如果AC客戶定量不足，再通知BD成交客戶進(jìn)行選購。

地下防空車位促銷方案范文第7篇當(dāng)前促銷活動(dòng)往往不被消費(fèi)者關(guān)注，消費(fèi)者參與熱情不高,容易導(dǎo)至促銷活動(dòng)到場人數(shù)不夠,活動(dòng)效果不佳.其實(shí)并不是促銷活動(dòng)本身不具備吸引力的問題，而是由于當(dāng)前各種促銷活動(dòng)太多、太乏亂，部份活動(dòng)在宣傳中沒有將促銷活動(dòng)的核心利益點(diǎn)表達(dá)清楚,宣傳的執(zhí)行力度也不夠.故而，活動(dòng)宣傳單也需要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)和創(chuàng)意，其關(guān)鍵還在于怎樣投遞，采取什么方式投遞,投遞的范圍和密度。

常見的促銷活動(dòng)形式:

主要有三種，即降價(jià)和打折、派送禮品、現(xiàn)場有獎(jiǎng)促銷。

在具體的操作，特價(jià)和打折對一些敏感的消費(fèi)群體的影響力是最大的，特別是部份敏感藥品價(jià)格的特價(jià)極易起到事半功倍的作用。與之相對應(yīng)的是派送，會(huì)員禮品派送可以讓會(huì)員享受到其消費(fèi)者的價(jià)值，達(dá)到穩(wěn)定前其會(huì)員這個(gè)忠實(shí)消費(fèi)群的目的.現(xiàn)場有獎(jiǎng)促銷是提高活動(dòng)現(xiàn)場購買欲望和吸引人氣的重要手段,是活動(dòng)成功的保證.

一般說來，消費(fèi)者接受活動(dòng)信息的模式為：注意——興趣——欲望——行動(dòng)——滿足。

一、促銷活動(dòng)的目的

通過豐富的活動(dòng)形式，吸引更多消費(fèi)者和穩(wěn)定藥店基本消費(fèi)群(會(huì)員)，形成參與和購買熱潮，傳播服務(wù)理念，形成口碑傳播?；顒?dòng)以達(dá)到直接的經(jīng)濟(jì)效果和迅速擴(kuò)大占領(lǐng)市場的目的。

二、活動(dòng)內(nèi)容根據(jù)主題確定

活動(dòng)成功的前提就是活動(dòng)內(nèi)容要有吸引力。包括活動(dòng)前的宣傳模式,活動(dòng)內(nèi)容的特價(jià)商品、打折、會(huì)員送禮、購藥大抽獎(jiǎng)、專家義診等，

都是吸引目標(biāo)人群必不可少的手段.

三、活動(dòng)前的準(zhǔn)備工作

1、信息發(fā)布

①、活動(dòng)信息發(fā)布可選擇在藥店周邊地采用宣傳單投遞、口碑宣傳，各家各戶高密度甩投，其宣傳單總量為1萬份，投遞的重點(diǎn)為集市商業(yè)區(qū)、菜市嘗居住門戶、老年人娛樂活動(dòng)中心等等。電話通知到每一位藥店會(huì)員.

②、從11月26日—10月27日開始發(fā)布促銷活動(dòng)廣告信息。

③、在aa大藥房門口掛橫幅一條，內(nèi)容為活動(dòng)主題口號，時(shí)間為11月25日—11月30日。

3、現(xiàn)場布置

活動(dòng)現(xiàn)場布置得好，可以使活動(dòng)進(jìn)行的有條不紊，增加活動(dòng)氣勢和氛圍，吸引更多人參與。

(1)寫有活動(dòng)主題的橫幅。

(2)突出活動(dòng)主題內(nèi)容的大幅展板和背板。

(3)掛旗、桌牌、大幅海報(bào)、宣傳單。

(4)咨詢臺(tái)、禮品(會(huì)員獎(jiǎng)品)發(fā)放臺(tái)、抽獎(jiǎng)箱等等。

(5)義診檢測服務(wù)臺(tái).

人員安排

(1)安排足夠數(shù)量的服務(wù)人員，并佩帶工作卡，便于識別和引導(dǎo)服務(wù)。

(2)現(xiàn)場要有秩序維持人員。

(3)現(xiàn)場義診人員、銷售員工既要分工明確又要相互配合。

四、現(xiàn)場執(zhí)行要點(diǎn)

1.人員,活動(dòng)物資準(zhǔn)備就緒.

2、宣傳人員現(xiàn)場派發(fā)宣傳單，介紹活動(dòng)內(nèi)容，引導(dǎo)顧客進(jìn)藥店或參與義診活動(dòng)。

3、掌握好活動(dòng)節(jié)奏，維持好現(xiàn)場秩序防止出現(xiàn)哄搶和其他意外，以免造成負(fù)面效應(yīng)。

4、禮品在規(guī)定時(shí)間發(fā)放,不宜太早太晚，發(fā)放時(shí)登記會(huì)員資料、簽字。

五、活動(dòng)結(jié)束總結(jié)會(huì)

1、活動(dòng)成敗的分析報(bào)告

(1)費(fèi)銷比的計(jì)算

(2)到店顧客人數(shù)統(tǒng)計(jì)

2、新會(huì)員注冊管理,活動(dòng)后會(huì)員優(yōu)惠政策的制定

3、顧客意見的整理與落實(shí)

地下防空車位促銷方案范文第8篇一、手機(jī)SWOT分析

優(yōu)勢：

1.品牌全球注冊

2.得天獨(dú)厚的數(shù)碼音頻技術(shù)

__的手機(jī)價(jià)格競爭優(yōu)勢比較強(qiáng)

4.閱歷優(yōu)勢

5.雄厚的自主研發(fā)力量

劣勢：

1.起步較晚，目前市場占有率較低

2.產(chǎn)品少，機(jī)型單一

3.功能不夠強(qiáng)大

4.產(chǎn)品線有限

機(jī)會(huì)：

1.市場容量巨大

寬帶的顯著提升

3.科技技術(shù)不斷進(jìn)展

4.中高端收入人群不斷增多，對音樂的要求也越來越高

威逼：

1.國內(nèi)國外競爭者多，競爭比較大

2.核心技術(shù)把握不夠

3.各大手機(jī)品牌銷售價(jià)格競爭激烈

4.同類手機(jī)競爭品牌多且已有肯定優(yōu)勢

二、活動(dòng)目的

加大宣揚(yáng)力度，提高知名度不斷完善銷售渠道和售后服務(wù)，提高顧客滿足度技術(shù)上不斷創(chuàng)新，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，降低生產(chǎn)成本連續(xù)保持原有品牌定位，擴(kuò)大消費(fèi)群體加大研發(fā)力度，推出新品牌，形成自己的品牌。_手機(jī)有關(guān)“留住最真的”為了迎接五一小假期的到來，抓住一個(gè)節(jié)日購買的金朝日。_如何在激烈的手機(jī)市場競爭中打響名號，獨(dú)樹一幟。

達(dá)到銷售和宣揚(yáng)雙贏的效果。通過一系列的促銷活動(dòng)及一些優(yōu)待價(jià)格策略，打開在高校城里_的名氣，增加銷售量，傳遞_給我們彼此帶來最真的愛。

三、活動(dòng)主題

“留住最真的”

四、活動(dòng)時(shí)間

20__年5月1日—5月3日

五、活動(dòng)地點(diǎn)

__廣場、__廣場

六、活動(dòng)對象

高校生、情侶、工人

七、活動(dòng)內(nèi)容：

活動(dòng)前預(yù)備：

1、在促銷開頭前一周投放廣告及開頭產(chǎn)品促銷前的廣告宣揚(yáng)，為促銷的開頭造勢。通過報(bào)紙、傳單、戶外廣告這些媒介，制造知名度，這是一次全力以赴的廣告活動(dòng)，使人們對于_有肯定的印象和了解。

2、預(yù)備好一切促銷所需物品(例如示范產(chǎn)品和銷售產(chǎn)品，宣揚(yáng)用的遮陽傘，促銷開頭時(shí)用法的傳單，促銷人員的服飾)。

3、定好促銷人員并且做好推銷前的培訓(xùn)，人員搭配是一男搭一女一起應(yīng)對消費(fèi)者。

4、街道布置：在步行街每隔80米，高米的地方懸掛條幅(每個(gè)條幅的標(biāo)語都不相同)廣告策劃，一共三個(gè)條幅。

5、舞臺(tái)布置：1米高，長為米什么是策劃，寬為米的臺(tái)子，用紅地毯鋪上，背景長米，寬2米;上行寫：_手機(jī)，真情回報(bào)重慶人民(_手機(jī)四個(gè)字用別的顏色)下行寫：大獎(jiǎng)等你拿(獎(jiǎng)字寫的大些，并且用另一種字體)，舞臺(tái)左右各放三個(gè)音響舞臺(tái)前擺上電視機(jī)，電飯鍋等盒子，擺2米高并用繩子拉好(以免風(fēng)大，吹倒盒子砸到群眾)，在盒子上貼上獎(jiǎng)字;舞臺(tái)擺個(gè)氣模。

6、柜臺(tái)設(shè)置：真機(jī)放在柜臺(tái)里;柜臺(tái)上放模型，模型下放著相應(yīng)的傳單;柜臺(tái)的手機(jī)應(yīng)按價(jià)格擺放，每個(gè)柜臺(tái)有兩位銷售員

7、人員選擇：舞臺(tái)人員選擇，舞臺(tái)的演員應(yīng)選擇樂隊(duì)，注目率高，能更好的留住消費(fèi)者，樂隊(duì)?wèi)?yīng)盡量“陽完”，能給人一種活力，樂隊(duì)大多都有自己的主持人外觀，表達(dá)力量進(jìn)行審核，要幽默，并且有很強(qiáng)的應(yīng)對現(xiàn)場的力量，還要配一個(gè)電工，(防止出現(xiàn)電力方面的問題，好即時(shí)修復(fù)，也可以關(guān)心搬運(yùn)獎(jiǎng)品之類的);柜臺(tái)銷售人員選擇，首先這些人員要有過銷售閱歷，不要找同學(xué)之類做柜臺(tái)銷售人員，由于她們沒有過多的接觸或根本就沒接觸過銷售，表達(dá)力量上欠缺一些房地產(chǎn)策劃，也沒有過銷售閱歷，選擇的人員外貌也要經(jīng)過審核，對服務(wù)看法也要有一個(gè)也許的考核，經(jīng)過培訓(xùn)讓她們了解天時(shí)達(dá)每款手機(jī)的功能，并敏捷運(yùn)用手機(jī)企業(yè)策劃，每個(gè)柜臺(tái)占兩人，她的銷量和她的工資挺直聯(lián)系起來(從而可以提高柜臺(tái)銷售人員的服務(wù)看法和銷售業(yè)績)。

8、服裝的選擇：舞臺(tái)人員可以隨便，服裝顏色的選擇要盡量艷麗，盡量顯的有風(fēng)格但還不另人反感;柜臺(tái)人員的服裝應(yīng)統(tǒng)一，并佩帶柜臺(tái)銷售人員的標(biāo)記。

活動(dòng)中的操作節(jié)目設(shè)置：

1、情侶組：

(1)現(xiàn)在邀請幾對情侶上臺(tái)前來，都著裝好_公司統(tǒng)一的服飾。

(2)由幾對情侶之中的一位男士(女士)蒙上眼睛摸臺(tái)上的其余嘉賓女士(男士)的臉，看是否可以分辨出對方

(3)最終找準(zhǔn)了自己的另一半的將送出由_公司供應(yīng)的精致情侶手表一套

2、同學(xué)組：

現(xiàn)場邀請一些同學(xué)清唱_廣告的音樂，最終由場下觀眾打算最終的冠軍，將由_公司供應(yīng)_(MP4)一部

3、嬉戲組(快速投球)：

(1)把不同顏色的籃球球投擲在我們現(xiàn)場的籃筐里

(2)根據(jù)規(guī)定的時(shí)間投進(jìn)寫有_的籃球最多者為成功，送由_公司供應(yīng)的直板體驗(yàn)機(jī)一部。

活動(dòng)后的連續(xù)購買現(xiàn)場：當(dāng)天購買_任何手機(jī)都有促銷價(jià)格，還有贈(zèng)送1G內(nèi)存;對與參與了嬉戲的顧客除以上優(yōu)待還再送一個(gè)原裝電池。

八、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)

九、促銷評估

此次促銷是刺激消費(fèi)者的認(rèn)知，以品牌認(rèn)知為目標(biāo)的表現(xiàn)策略，提高認(rèn)知度，強(qiáng)化記憶度達(dá)到最基本的認(rèn)知和知曉的目的，運(yùn)用廣告引起消費(fèi)者的留意。

通過介紹手機(jī)，作嬉戲，無償領(lǐng)獎(jiǎng)的方式引發(fā)消費(fèi)者的愛好，增加消費(fèi)者的記憶，良好的服務(wù)看法，以及廣告宣揚(yáng)來左右消費(fèi)者的看法，信任20__年度_real會(huì)“留住最真的”愛。

地下防空車位促銷方案范文第9篇一、活動(dòng)背景

中秋、國慶佳節(jié)是舉家團(tuán)聚、共享親情的日子，也是保健品的黃金銷售期，市場將著重于重點(diǎn)藥店開展傾情買贈(zèng)促銷活動(dòng)，以此換取藥店在促銷政策、終端陳設(shè)等一系列市場建設(shè)行為上賜予我司的優(yōu)待或免費(fèi)支持、提升我司保健品銷量。

二、活動(dòng)目的

1、通過對重點(diǎn)藥店駐點(diǎn)促銷并強(qiáng)化管理、培訓(xùn)，開展對重點(diǎn)藥店的集中攻堅(jiān)，推出限期建設(shè)“百盒店”“萬元店”終端工作。

2、分別把握兩個(gè)方面的消費(fèi)者需求：

1)風(fēng)光、精致禮盒裝，迎合.節(jié)日送禮需求;

2)實(shí)在、功效，為解決身體某些問題而買保健品，用有勸說力的實(shí)例、承諾打動(dòng)消費(fèi)者的心。

3、充分消化現(xiàn)有藥品保健品庫存。

二、活動(dòng)時(shí)間

1、造勢時(shí)間：

2、活動(dòng)時(shí)間：

四、活動(dòng)地點(diǎn)：

五、主推產(chǎn)品：

六、活動(dòng)形式：

形式一：購x1盒送x或xx1盒

形式二：購x2盒送x或x1盒

七、促銷策略：

1、緊抓藥店，強(qiáng)化終端促銷力度及助銷效果，活動(dòng)前期在終端點(diǎn)以pop、kt展板、貨架貼等多種形式大力宣揚(yáng)：“xxx，特殊相宜免疫低下、易疲憊者”“xx——中國馳名商標(biāo)產(chǎn)品”。

2、用大的陳設(shè)面、好的陳設(shè)位置協(xié)作、承接平面媒體宣揚(yáng)，贈(zèng)品要求插有贈(zèng)品標(biāo)識，讓顧客一目了然。地堆陳設(shè)統(tǒng)一為：產(chǎn)品+贈(zèng)品+手繪pop。

3、活動(dòng)前組織導(dǎo)購員明確活動(dòng)內(nèi)容、任務(wù)，進(jìn)一步熟識公司保健品成份、功效，統(tǒng)一輸出口徑。

為推動(dòng)各地連鎖事業(yè)的進(jìn)展，為更多的零售企業(yè)供應(yīng)相互溝通的機(jī)會(huì)，盼望全國各零售連鎖超市選購總監(jiān)、選購經(jīng)理、企劃經(jīng)理、企劃主管等都能夠涌要參與，把我們新奇、獨(dú)特，可操作性強(qiáng)的金點(diǎn)子方案都呈現(xiàn)給大家以便相互溝通，相互學(xué)習(xí)。

地下防空車位促銷方案范文第10篇一、越宮京園項(xiàng)目地下車位相關(guān)情況

越宮京園總體車位配比為5:1，共計(jì)項(xiàng)目總戶數(shù)約630戶，地下車位數(shù)量為127個(gè)，分為三批銷售第一批紅色部分共59個(gè)車位；第二批黃色部分共41個(gè)車位；第三批藍(lán)色部分共27個(gè)車位。

二、銷售注意事項(xiàng)

1、提前公布車位銷售信息，并通知之客戶到售樓部查看車位分布；

2、提前統(tǒng)計(jì)好車位的需求情況；

3、準(zhǔn)備好車位發(fā)售需要配合的物料，如車位展板等。

三、銷售思路銷售前制造車位的緊張氣氛，在宣傳中注意以下內(nèi)容：

①注重通知之前詢問過車位的已購客戶以及家中有車的客戶；

②宣傳時(shí)要介紹到車位是分批賣，現(xiàn)在是第一批在價(jià)格方面會(huì)比往后的要便宜，車位在將來也是必需品，而是買車位的最佳時(shí)機(jī)；

③目前普遍每個(gè)小區(qū)都存在著“停車難”的問題，長遠(yuǎn)的為愛車考慮也是很不錯(cuò)的選擇，要提到天氣惡劣的時(shí)候、兒童玩耍、新手司機(jī)會(huì)刮傷愛車等一些比較現(xiàn)實(shí)的原因，突出在地下停車位的安全省心等好處；

④說明不購買車位者不保證將來小區(qū)內(nèi)一定有位置停車，而購買車位者不必為下班晚、回家晚等問題搶車位。

⑤為了配合銷售進(jìn)度，提高購買積極性，推出根據(jù)成功交易的先后享有不同的優(yōu)惠政策，如：1-10名購買優(yōu)惠5000；10-30名購買優(yōu)惠3000；30-50名購買優(yōu)惠1000。

⑥為了提高銷售人員賣車位的積極性，提高回收資金的速度，可設(shè)立相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)措施，如：每批車位銷售量達(dá)到85%-90%為止排出冠亞季軍，冠軍額外獎(jiǎng)勵(lì)2000元、亞軍額外獎(jiǎng)勵(lì)1200元、季軍獎(jiǎng)勵(lì)500元。

四、銷售形式

1、本項(xiàng)目車位以出讓使用權(quán)形式進(jìn)行發(fā)售，客戶購買車位后與開發(fā)商簽署車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

2、根據(jù)車位位置不同銷售價(jià)格可設(shè)置高低，如上圖第一批車位黃色選擇框內(nèi)的車位可以在價(jià)位方面做出提高，理由一：可以讓客戶有多樣的選擇；理由二：直接表明第二批以及第三批車位價(jià)格肯定會(huì)高于第一批車位價(jià)格促成銷售；理由三：在銷售第二批第三批車位時(shí)可以抬高價(jià)位。

3、車位銷售以自愿購買形式出售，不保證將來每個(gè)客戶都有車位。

地下防空車位促銷方案范文第11篇第一、韶關(guān)市場車位物業(yè)調(diào)查分析

目前xx市除本項(xiàng)目外暫無同類型物業(yè)銷售，無法提供車位銷售的市場依據(jù)，因此本項(xiàng)目車位銷售將參照其他城市車位銷售方式，以下將以xx車位銷售為例。

第二、其他城市車位營銷模式（以市場為例）

目前市場車位銷售價(jià)格一般為8-10萬左右，銷售方式為租售結(jié)合方式。車位租金價(jià)格范圍為200-400元/月。

合肥市場車位銷售特點(diǎn)：

1、銷售時(shí)間一般為交房后半年左右開始正式對外銷售。

2、以租售結(jié)合的方式進(jìn)行銷售，部分公開對外銷售，部分由開發(fā)商保留作為日常備用車位對外出租。

3、前期車位銷售情況基本都不理想，待項(xiàng)目入住率提高后，車位銷售才逐漸正常起來。

4、車位的投資回報(bào)率比較低，以合肥市場普通車位為例，總價(jià)8萬元的車位月租金一般在200-400元/月，每年的投資回報(bào)率僅為4%。

第三、背景分析及調(diào)查結(jié)論

1、從xx縣房產(chǎn)市場車位整體配比及銷售情況看，市場上車位需求量相對較少。

從項(xiàng)目車位配比來看，xx縣房產(chǎn)項(xiàng)目來中，本項(xiàng)目是唯一有車位銷售的項(xiàng)目，以xx縣市場的消費(fèi)能力及消費(fèi)習(xí)慣看，車位走入尋常百姓家仍然需要一段時(shí)間，所以說在一定時(shí)期內(nèi)xx縣市場車位需求量依然走低。

2、以合肥市場作為參照物，從消費(fèi)能力及投資心理來看，大多數(shù)消費(fèi)者對車位物業(yè)的需求空間并不明顯。

從調(diào)研機(jī)構(gòu)對合肥市場車位需求量的調(diào)查結(jié)果看，隨機(jī)抽取的有車一族的消費(fèi)者，約60％的人表示不會(huì)考慮購買車位，約40％的人表示將會(huì)考慮購買車位，購買動(dòng)機(jī)均為節(jié)省使用成本或現(xiàn)在價(jià)格較低，先選個(gè)好位置；隨機(jī)抽取部分無車的項(xiàng)目業(yè)主，基于消費(fèi)能力和投資回報(bào)的考慮，約80％的人表示最近將不考慮購買車位。

3、合肥車位市場整體反應(yīng)冷淡，部分項(xiàng)目不銷售車位，而是長期持有，提高租金，以租受益，等待時(shí)機(jī)成熟。

根據(jù)對合肥市場的了解，部分實(shí)力樓盤對車位物業(yè)采用方法是前期持有，以租受益，時(shí)機(jī)成熟再行以較理想價(jià)格銷售，入住率