南京租賃房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況為[填入附屬設(shè)施設(shè)備狀況]。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填入租金金額]元/月。租金支付方式為每[填入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利息比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填入押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.附屬設(shè)施設(shè)備清單（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體信息1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理、安全保障等。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任第三方主體的職責(zé)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租人，享有房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。2.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第三條乙方責(zé)權(quán)利3.1乙方作為承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并合理使用和保管房屋。3.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第四條丙方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。4.2丙方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并保障甲乙雙方的權(quán)益。4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提供丙方作為第三方主體提供的相關(guān)服務(wù)。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利條款，以及甲方的權(quán)利條款和利益保障，使得甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。此種模式有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高租賃合同的執(zhí)行力和公平性，同時(shí)也為乙方提供了合理的使用和保管房屋的權(quán)利，保障了乙方的權(quán)益。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著提供服務(wù)的責(zé)任，同時(shí)也需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。違約責(zé)任的規(guī)定，使得各方在合同履行過(guò)程中有明確的法律依據(jù)。爭(zhēng)議解決的條款，確保了在發(fā)生糾紛時(shí)，各方可以通過(guò)法律途徑解決。其他約定的條款，如合同的簽字蓋章日期等，為合同的有效性提供了保障?？傮w來(lái)說(shuō)，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的租賃合同模式，有助于構(gòu)建公平、公正、透明的租賃市場(chǎng)環(huán)境，保護(hù)各方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方作為第三方主體愿意提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，并按照本合同的約定提供服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填入房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況為[填入附屬設(shè)施設(shè)備狀況]。1.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[填入租金金額]元/月。租金支付方式為每[填入支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利息比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[填入押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條乙方權(quán)益主導(dǎo)6.1乙方作為承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并合理使用和保管房屋。6.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第七條丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。7.2丙方應(yīng)當(dāng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。7.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第八條甲方違約及限制條款8.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得無(wú)故提前解除租賃合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____