第3頁共3頁2024年房屋出租合同范本出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）

拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：

乙方簽字：聯(lián)系方式：_____

聯(lián)系方式：_____2024年房屋出租合同范本（二）合同編號：【編號】出租方：【出租方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】承租方：【承租方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】一、房屋基本情況1.出租房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.出租房屋的用途：【出租房屋用途】4.房屋租賃期限：自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共【合同期限】個月。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為【每月租金金額】元。2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月【支付方式】支付租金，支付日期為每月【支付日期】日。3.租金支付方式：【支付方式的詳細(xì)說明】。三、押金及違約金1.押金：承租方在簽訂本合同時應(yīng)向出租方支付押金【押金金額】元。2.押金使用：在合同履行期間，押金將被出租方用于賠償因承租方的違約行為造成的損失。如承租方按照本合同約定返還房屋并無違約行為的，出租方應(yīng)在【返還房屋日期】日起五個工作日內(nèi)將押金全額返還給承租方。3.違約金：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下解除本合同或違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金【違約金金額】元。四、房屋交付及退還1.房屋交付：出租方應(yīng)將出租房屋保持良好的使用狀態(tài)交付給承租方，在交付前對房屋進行檢查確認(rèn)，并將檢查結(jié)果記錄在附件《房屋交付驗收表》中。2.房屋退還：租賃期滿或承租方提前終止合同時，承租方應(yīng)保持房屋的原樣，按照第六條的約定進行退還。退還時如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞、嚴(yán)重污染等情況，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和清潔費用。3.房屋保養(yǎng)：承租方在使用房屋期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，維修由承租方承擔(dān)。五、房屋設(shè)備及用途限制1.房屋設(shè)備：房屋內(nèi)設(shè)有【房屋設(shè)備清單】等設(shè)備，承租方在使用期間應(yīng)妥善使用，并按照相關(guān)規(guī)定進行維修和保養(yǎng)。2.用途限制：承租方不得將房屋用于違法活動、危險品儲存、違反公序良俗等非法或有損社會形象的用途。六、終止合同1.合同期滿：合同期滿后，如果出租方不要求繼續(xù)租賃或承租方不申請續(xù)約，雙方應(yīng)在【合同結(jié)束日期】前進行結(jié)算并退還押金。2.提前終止：承租方需提前【提前終止天數(shù)】天書面通知出租方提前終止合同，但須支付違約金【提前終止違約金金額】元。3.合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解約協(xié)議。七、其他約定事項1.電費、水費等公共費用由承租方自行承擔(dān)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。不能解決的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。九、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同期滿或解除。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行變更或補充。十、附