編號：__________2024版有關(guān)場地租賃合同匯編甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版有關(guān)場地租賃合同匯編合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同簽訂地點和時間1.4法律法規(guī)適用1.5合同解釋權(quán)第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置與面積2.2場地現(xiàn)狀與用途2.3場地使用權(quán)證照2.4相鄰關(guān)系及配套設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限長度3.3租賃續(xù)約條款3.4租賃期滿后的處理方式第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款第五章：租賃用途及義務(wù)5.1承租人的使用目的5.2承租人的其他義務(wù)5.3出租人的義務(wù)5.4禁止用途第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任分配6.2日常維護保養(yǎng)6.3大修及改造6.4保險責任第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理7.4違約責任第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件及后果第十章：其他約定10.1合同附件10.2通知與送達10.3保密條款10.4強制性條款第十一章：違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任11.3違約賠償方式第十二章：稅收與費用12.1稅費承擔12.2其它費用承擔第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的應對13.3不可抗力后果的處理第十四章：附則14.1合同的保管14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂歷史14.4合同簽訂人信息合同編號_________第一章：總則1.1合同定義本合同是甲方（出租人）與乙方（承租人）就位于_________的場地租賃事宜達成的協(xié)議。1.2合同當事人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________1.3合同簽訂地點和時間本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方（出租人）和乙方（承租人）共同所有。第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置與面積場地位于_________，總面積為_________平方米。2.2場地現(xiàn)狀與用途場地現(xiàn)狀為_________，乙方租賃場地用于_________。2.3場地使用權(quán)證照甲方應保證乙方在租賃期間，場地使用權(quán)證照齊全有效。2.4相鄰關(guān)系及配套設(shè)施甲方應確保租賃場地與相鄰物業(yè)的關(guān)系良好，并提供必要的配套設(shè)施。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為_________年_________月_________日，結(jié)束日期為_________年_________月_________日。3.2租賃期限長度租賃期限為_________年。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)約。3.4租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，并按照約定方式交還甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每平方米每月_________元，總計_________元。4.2租金支付周期租金每_________支付一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。4.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：_________。第五章：租賃用途及義務(wù)5.1承租人的使用目的乙方租賃場地用于_________。5.2承租人的其他義務(wù)5.3出租人的義務(wù)5.4禁止用途第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任分配甲方負責場地的整體維修與保養(yǎng)。6.2日常維護保養(yǎng)乙方負責場地的日常維護與保養(yǎng)。6.3大修及改造大修及改造費用由_________承擔。6.4保險責任乙方應購買_________的保險，并保證保險的有效性。第七章：合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件合同終止條件如下：_________。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照約定方式交還場地，并支付相關(guān)費用。7.4違約責任違約責任按照合同約定及法律規(guī)定承擔。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意接受_________的調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭議應提交_________仲裁委員會仲裁。8.4法律訴訟任何一方對仲裁裁決不服的，可在接到裁決書之日起_________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件及后果合同解除的條件如下：_________。解除合同后，雙方應按照約定方式處理后續(xù)事項。第十章：其他約定10.1合同附件本合同附件包括：_________。10.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。10.3保密條款雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。10.4強制性條款本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十一章：違約責任11.1出租人違約責任甲方違約責任如下：_________。11.2承租人違約責任乙方違約責任如下：_________。11.3違約賠償方式違約賠償方式如下：_________。第十二章：稅收與費用12.1稅費承擔場地租賃過程中產(chǎn)生的稅費由_________承擔。12.2其它費用承擔其他費用承擔如下：_________。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的應對雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。13.3不可抗力后果的處理不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。第十四章：附則14.1合同的保管本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同簽字蓋章后，如有副本，其副本效力與正本相同。14.3合同的修訂歷史本合同自_________年_________月_________日起修訂。14.4合同簽訂人信息甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場地。如乙方需變更用途，應提前征得甲方的書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃場地進行不定期檢查，以確保乙方使用場地的合法性和符合約定用途。1.3甲方維修義務(wù)甲方應在租賃期間負責場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地符合約定的使用條件。1.4甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間對合同條款進行變更，但需提前書面通知乙方。1.5甲方解除合同權(quán)（1）乙方未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面警告仍未改正；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告仍未支付；（3）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失。二、當乙方為主導時2.1乙方自行承擔風險乙方自行承擔因使用場地而產(chǎn)生的風險，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。2.2乙方合理使用乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或進行改動。2.3乙方按時支付租金乙方應按約定的時間和方式支付租金，如有逾期，應支付滯納金。2.4乙方配合檢查乙方應配合甲方的檢查，提供相關(guān)資料和信息，確保甲方對場地的監(jiān)督權(quán)。2.5乙方解除合同權(quán)（1）甲方未按照約定的條件提供場地，經(jīng)乙方書面警告仍未改正；（2）甲方未按照約定履行維修義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未履行；（3）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失。三、當有第三方中介時3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方與乙方的合同履行，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方按約定方式分擔。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。3.4第三方中介違約責任第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。3.5第三方中介解除合同權(quán)在合同履行期間，第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況提出解除合同，但需提前書面通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證照2.租賃場地現(xiàn)狀照片3.租賃場地平面圖4.乙方使用目的說明5.租金支付證明6.維修與保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供場地未履行維修義務(wù)違反合同約定導致乙方損失2.乙方違約行為未按約定用途使用場地未按時支付租金擅自改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或進行改動違反合同約定導致甲方損失3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責未保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密未按約定分擔中介費用導致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不能預見不能避免不能克服的客觀情況2.違約責任違約方應承擔的賠償責任違約行為的認定標準違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~3.租金租賃場地使用的費用租金支付的周期和方式租金調(diào)整的條件和程序4.維修與保養(yǎng)甲方對場地的維修責任乙方對場地的維護義務(wù)維修與保養(yǎng)的費用承擔四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地使用不符合約定立即通知甲方甲方協(xié)調(diào)解決必要時雙方協(xié)商調(diào)整合同2.租金支付滯納書面催告乙方支付甲方依法追討滯納金雙方協(xié)商解決支付問題3.維修與保養(yǎng)爭議甲方提出維修要求乙方配合檢查并提供必要資料雙方協(xié)商確定維修方案和費用4.第三方中介解除合同書面通知甲方和乙方雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或解