2024版物業(yè)電梯維保合同協(xié)議書(shū)范本全面合同編號(hào)：__________物業(yè)電梯維保合同協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________一、維保范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保電梯安全運(yùn)行。維保范圍包括電梯的全部機(jī)械、電氣設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期維保，確保電梯的運(yùn)行安全和技術(shù)性能。1.3乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯及時(shí)恢復(fù)正常使用。二、維保時(shí)間及周期2.1電梯維保周期為每15天一次，如遇特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及時(shí)調(diào)整維保頻率。2.2乙方應(yīng)在維保周期到期前完成本次維保工作，并提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。三、維保費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）作為維保費(fèi)用。3.2甲方支付維保費(fèi)用的方式為每季度支付一次，每次支付維保費(fèi)用的50%，剩余50%在維保周期結(jié)束后一次性支付。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報(bào)銷。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1乙方保證維保的電梯設(shè)備安全運(yùn)行，如因維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。4.2乙方在維保期間應(yīng)提供7×24小時(shí)售后服務(wù)，確保甲方在電梯使用過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)得到解決。4.3乙方應(yīng)在維保周期內(nèi)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保電梯設(shè)備安全運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為維保費(fèi)用的5%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：電梯維保項(xiàng)目明細(xì)表附件：電梯維保項(xiàng)目明細(xì)表1.電梯定期檢查2.電梯保養(yǎng)3.電梯維修4.電梯零部件更換5.電梯安全評(píng)估6.電梯應(yīng)急救援7.電梯培訓(xùn)與指導(dǎo)一、附件列表：1.電梯維保項(xiàng)目明細(xì)表電梯定期檢查

電梯保養(yǎng)

電梯維修

電梯零部件更換

電梯安全評(píng)估

電梯應(yīng)急救援

電梯培訓(xùn)與指導(dǎo)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維保工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為維保費(fèi)用的5%。2.乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.電梯安全條例：《中華人民共和國(guó)電梯安全條例》4.違約金：按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.維保費(fèi)用：乙方提供電梯維保服務(wù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維保工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為維保費(fèi)用的5%。2.乙方維保不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的約定。解決辦法：承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)電梯所有者，需要對(duì)電梯進(jìn)行定期維保。2.乙方具備電梯維保資質(zhì)，愿意為甲方提供電梯維保服務(wù)。3.雙方在平