土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同編號：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨立的居間方，愿意促成甲乙雙方就該土地轉(zhuǎn)讓事項達成協(xié)議。為確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方一致同意，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用權(quán)取得方式：_______第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：_______元（大寫：_______元整）2.2支付方式：_______2.3支付時間：_______第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條居間服務(wù)費用4.1丙方作為居間方，應(yīng)依法履行居間職責(zé)，促成甲乙雙方達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例（_______%）收取居間服務(wù)費用，總額為_______元（大寫：_______元整）。4.3居間服務(wù)費用的支付方式及時間：_______第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2居間方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費用的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)資料3.其他與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方一致同意，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體1.1第三方（監(jiān)管方）為本合同的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方（監(jiān)管方）應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方保留對該土地的最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價格，并在合同約定的范圍內(nèi)對價格進行調(diào)整。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進度支付轉(zhuǎn)讓價款。2.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方（監(jiān)管方）對乙方的履行情況進行監(jiān)督。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格、進度支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。3.2乙方在取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定的用途進行開發(fā)利用，不得擅自改變用途。3.3如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第四條第三方（監(jiān)管方）的責(zé)權(quán)利4.1第三方（監(jiān)管方）應(yīng)按照甲乙雙方的約定，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方（監(jiān)管方）有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進意見。4.3第三方（監(jiān)管方）應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理合同履行過程中的爭議。4.4第三方（監(jiān)管方）應(yīng)承擔(dān)本合同約定的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為_______元（大寫：_______元整）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的_______%。5.2第三方（監(jiān)管方）違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)管費用的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份，備用兩份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)資料3.其他與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。第三方主體作為監(jiān)管主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，處理合同履行過程中的爭議，有利于維護合同的穩(wěn)定性和公平性。在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定的價格、進度支付轉(zhuǎn)讓價款，并在取得土地使用權(quán)后按照約定用途進行開發(fā)利用。同時，甲方保留對該土地的最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等，以及根據(jù)市場情況調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價格的權(quán)利?？傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，引入第三方主體作為監(jiān)管方，有利于維護合同的履行，處理合同履行過程中的爭議，保障合同的穩(wěn)定性和公平性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)所有權(quán)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將其出售給乙方，為確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方一致同意，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體1.1第三方（監(jiān)管方）為本合同的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2第三方（監(jiān)管方）應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)購買價格，并在合同約定的范圍內(nèi)對價格進行調(diào)整。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進度提供房產(chǎn)。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方（監(jiān)管方）對甲方的履行情況進行監(jiān)督。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格、進度向乙方提供房產(chǎn)。如甲方逾期提供，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為房產(chǎn)總價的_______%。3.2甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，不得擅自保留任何權(quán)利。3.3如甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的_______%。第四條第三方（監(jiān)管方）的責(zé)權(quán)利4.1第三方（監(jiān)管方）應(yīng)按照甲乙雙方的約定，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.2第三方（監(jiān)管方）有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行評估，并提出改進意見。4.3第三方（監(jiān)管方）應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理合同履行過程中的爭議。4.4第三方（監(jiān)管方）應(yīng)承擔(dān)本合同約定的監(jiān)管費用，監(jiān)管費用為_______元（大寫：_______元整）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價的_______%。5.2第三方（監(jiān)管方）違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為監(jiān)管費用的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（監(jiān)管方）執(zhí)一份，備用兩份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方（監(jiān)管方）簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)資料3.其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益，確保乙方的利益得到充分保障。在本合同中，乙方作為受讓方，擁有調(diào)整房產(chǎn)購買價格的權(quán)利，并要求甲方按照合同約定的進度提供房產(chǎn)。同時，通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，保證房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。引入第三方主體作為監(jiān)管方，