物業(yè)行業(yè)集體合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（員工代表）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本集體合同，以共同遵守。第一條本合同的目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的勞動關系，維護雙方的合法權益，促進雙方的合作和諧。第二條本合同的適用范圍本合同適用于甲方物業(yè)管理范圍內的所有乙方員工。第二章勞動條件第三條工作時間和休息休假1.乙方員工按照甲方的規(guī)定實行標準工時制，每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。2.乙方員工享有國家法定的休息休假待遇，具體休假安排按照甲方規(guī)定執(zhí)行。第四條勞動報酬1.乙方員工的工資按照甲方制定的工資體系支付，確保不低于當?shù)刈畹凸べY標準。2.乙方員工依法享受加班工資、獎金、津貼等福利待遇。第五條社會保險和福利待遇1.甲方依法為乙方員工參加社會保險，按時足額繳納社會保險費用。2.甲方為乙方員工提供規(guī)定的福利待遇，包括但不限于醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育等保險待遇。第三章勞動保護和勞動環(huán)境第六條勞動保護1.甲方應按照相關法律法規(guī)，為乙方員工提供符合安全衛(wèi)生標準的勞動保護設施和用品。2.甲方定期對乙方員工進行安全教育和培訓，提高乙方員工的安全意識。第七條勞動環(huán)境1.甲方應確保物業(yè)管理區(qū)域的勞動環(huán)境符合國家規(guī)定的標準，保障乙方員工身心健康。2.甲方定期對工作環(huán)境進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第四章合同的履行、變更和解除第八條合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，不得擅自變更、解除合同。第九條合同變更1.雙方同意，合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效。2.合同變更內容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十條合同解除1.在合同有效期內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。2.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔相應責任。第五章違約責任第十一條違約責任1.雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為，否則依法承擔相應責任。第六章爭議解決第十二條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括：甲方物業(yè)管理范圍、乙方員工名單、工資體系、社會保險福利待遇等。第十四條合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十五條合同修改本合同的修改、補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，建議雙方尋求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（員工代表）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為第三方主體提供專業(yè)技術支持和服務，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本集體合同，以共同遵守。第一章第三方主體的責權利第一條第三方主體的義務1.丙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)技術支持和服務，確保服務質量符合甲方的要求。2.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為，否則依法承擔相應責任。第二條第三方主體的權利1.丙方有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲方及時支付。2.丙方有權根據(jù)合同約定，對甲方提供的物業(yè)管理服務提出改進意見和建議。第二章甲方權益主導第三條甲方權利1.甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術支持和服務。2.甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評估，并要求丙方及時整改。3.甲方有權根據(jù)合同約定，解除或終止與丙方的合作關系。第四條甲方利益保障1.甲方有權要求丙方對其提供的物業(yè)管理服務中的商業(yè)秘密和知識產權進行保護。2.甲方在丙方提供服務過程中遭受損失的，有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第三章乙方的違約及限制條款第五條乙方違約1.乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。2.乙方應嚴格按照甲方的要求，配合丙方提供專業(yè)技術支持和服務。第六條乙方限制1.乙方不得擅自與丙方解除或終止合同，否則應承擔相應責任。2.乙方不得干涉丙方的正常經(jīng)營活動，不得要求丙方提供與合同無關的服務。第四章爭議解決第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：甲方物業(yè)管理范圍、乙方員工名單、工資體系、社會保險福利待遇等。第九條合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十條合同修改本合同的修改、補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于，可以為甲方提供專業(yè)技術支持和服務，提高甲方物業(yè)管理的服務質量和效率。同時，第三方主體的介入也可以減輕甲方的工作負擔，使其更專注于核心業(yè)務。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利和利益，保障甲方的合法權益，同時對乙方和第三方主體進行約束，確保合同的履行和執(zhí)行。通過增加甲方的權利條款和利益保障條款，可以使甲方在合同中占據(jù)主導地位，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（員工代表）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為第三方主體提供專業(yè)技術支持和服務，為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本集體合同，以共同遵守。第一章第三方主體的責權利第一條第三方主體的義務1.丙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)技術支持和服務，確保服務質量符合甲方的要求。2.丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為，否則依法承擔相應責任。第二條第三方主體的權利1.丙方有權按照合同約定收取服務費用，并要求甲方及時支付。2.丙方有權根據(jù)合同約定，對甲方提供的物業(yè)管理服務提出改進意見和建議。第二章乙方權益主導第三條乙方權利1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術支持和服務。2.乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督和評估，并要求丙方及時整改。3.乙方有權根據(jù)合同約定，解除或終止與丙方的合作關系。第四條乙方利益保障1.乙方有權要求丙方對其提供的物業(yè)管理服務中的商業(yè)秘密和知識產權進行保護。2.乙方在丙方提供服務過程中遭受損失的，有權要求丙方承擔相應的賠償責任。第五條甲方違約及限制條款1.甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方應嚴格按照乙方的要求，配合丙方提供專業(yè)技術支持和服務。第六條甲方限制1.甲方不得擅自與丙方解除或終止合同，否則應承擔相應責任。2.甲方不得干涉丙方的正常經(jīng)營活動，不得要求丙方提供與合同無關的服務。第三章爭議解決第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：甲方物業(yè)管理范圍、乙方員工名單、工資體系、社會保險福利待遇等。第九條合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十條合同修改本合同的修改、補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義在于，通