物業(yè)安全管理合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)安全管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同的約定，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全、財(cái)產(chǎn)安全、公共區(qū)域的安全管理等工作。1.3甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供物業(yè)安全管理服務(wù)。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的安全管理能力和服務(wù)水平。2.3甲方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，向乙方收取物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行和變更4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱并蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱并蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.物業(yè)管理合同2.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.應(yīng)急預(yù)案4.安全管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)安全管理服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供商協(xié)助甲方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)安全管理服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的約定，協(xié)助甲方為乙方提供物業(yè)安全管理服務(wù)。1.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全、財(cái)產(chǎn)安全、公共區(qū)域的安全管理等工作。1.3丙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并按照甲方的要求進(jìn)行報(bào)告。第二條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供物業(yè)安全管理服務(wù)。2.2丙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的安全管理能力和服務(wù)水平，以滿足甲方的要求。2.3丙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理，并與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的約定，收取物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用，包括丙方的服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，對(duì)物業(yè)的安全管理負(fù)有主要責(zé)任，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。4.3甲方在丙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除合同。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用，包括丙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2如乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得干涉丙方的正常服務(wù)，不得無(wú)故拒絕丙方的服務(wù)，不得損害丙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱并蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱并蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱并蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.物業(yè)管理合同2.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.應(yīng)急預(yù)案4.安全管理制度第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，甲方可以更好地履行物業(yè)安全管理的責(zé)任，提高服務(wù)質(zhì)量，降低管理成本。第三方服務(wù)提供商的專業(yè)性和專一性可以提高物業(yè)安全管理的專業(yè)水平和服務(wù)效率。同時(shí)，通過(guò)本合同的約定，甲方在第三方服務(wù)過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。本合同的制定旨在確保甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制條款，使甲方在物業(yè)安全管理過(guò)程中處于有利地位，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方聘請(qǐng)丙方作為第三方服務(wù)提供商，協(xié)助甲方為乙方提供物業(yè)安全管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)安全管理服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的約定，協(xié)助甲方為乙方提供物業(yè)安全管理服務(wù)。1.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的指示，負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全、財(cái)產(chǎn)安全、公共區(qū)域的安全管理等工作。1.3丙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并按照乙方的要求進(jìn)行報(bào)告。第二條第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供物業(yè)安全管理服務(wù)。2.2丙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安人員的安全管理能力和服務(wù)水平，以滿足乙方的要求。2.3丙方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理，并與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的約定，收取物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用，包括丙方的服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)的所有者和使用者，對(duì)物業(yè)的安全管理有特殊的需求和關(guān)注，因此乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)。4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求丙方按照乙方的要求進(jìn)行改進(jìn)。4.3乙方在丙方服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，有權(quán)要求丙方及時(shí)整改，并有權(quán)解除合同。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定，按時(shí)支付物業(yè)安全管理服務(wù)費(fèi)用，包括丙方的服務(wù)費(fèi)用。5.2如甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方不得干涉丙方的正常服務(wù)，不得無(wú)故拒絕丙方的服務(wù)，不得損害丙方的合法權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有效期]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱并蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱并蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱并蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.物業(yè)管理合同2.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.應(yīng)急預(yù)案4.安全管理制度乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲方的違約和限制條款