交房委托書的作用與范本展示合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成該房屋的交付工作，包括但不限于與開發(fā)商或物業(yè)公司溝通、辦理交付手續(xù)、驗收房屋等。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限為__________個月。2.2乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成甲方委托的事項。如因特殊情況無法在委托期限內(nèi)完成，乙方應(yīng)提前向甲方說明情況，并征得甲方的同意。三、委托費用3.1甲方應(yīng)支付乙方委托費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在收取委托費用后，按照甲方的要求積極開展委托事項。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，認真辦理交付事宜，并確保交付過程中的合法權(quán)益。4.3乙方在辦理交付事宜過程中，如有損失或糾紛，應(yīng)由乙方自行承擔。4.4甲方應(yīng)在委托期限內(nèi)支付委托費用。如甲方未按約定支付委托費用，乙方有權(quán)終止本合同的履行。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證件3.交付費用明細表4.房屋驗收報告5.委托費用支付憑證6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付委托費用：指合同約定的支付日期屆滿，甲方仍未支付約定的委托費用。2.乙方未按甲方要求辦理交付事宜：指合同約定的交付期限屆滿，乙方未能完成甲方委托的交付工作。3.乙方未如實向甲方報告交付事宜進展：指乙方在辦理交付事宜過程中，未能按照約定向甲方報告進展情況。4.甲方提供虛假房屋信息：指甲方在合同簽訂過程中，提供與實際情況不符的房屋相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.委托關(guān)系：指委托方請求受托方辦理特定事務(wù)的法律關(guān)系。3.交付事宜：指房屋買賣合同中，賣方將房屋及附屬設(shè)施交給買方占有、使用的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付委托費用解決辦法：乙方有權(quán)終止本合同的履行，并要求甲方支付違約金及賠償損失。2.問題：乙方未按甲方要求辦理交付事宜解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：乙方未如實向甲方報告交付事宜進展解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。4.問題：甲方提供虛假房屋信息解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為代理人，委托乙方辦理房屋交付事宜。2.甲方為開發(fā)商，乙方為購買