工業(yè)廠房的買賣合同范文(2024版)合同編號：__________工業(yè)廠房買賣合同（2024版）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條標的廠房基本情況1.1標的廠房位于__________（詳細地址），占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2標的廠房的產(chǎn)權性質(zhì)為__________，產(chǎn)權證號/土地使用權證號為__________。1.3標的廠房的現(xiàn)狀為__________（詳細描述廠房的結(jié)構、設施等）。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方所持有的標的廠房。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣__________元，乙方應按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。交付時，甲方應將廠房內(nèi)的所有設施、設備及權益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將廠房所有權證、土地使用權證等相關產(chǎn)權證書交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__________%。4.2若乙方未能按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。4.3若甲方未能按照約定時間交付廠房或過戶，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的廠房過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工業(yè)廠房所有權證

2.土地使用權證

3.廠房現(xiàn)狀說明

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)相關文件

6.廠房所有權轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間交付廠房或過戶，認定為違約行為。

2.乙方未能按照約定時間支付房款，認定為違約行為。

3.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、制造、研發(fā)等目的的建筑物。

2.定金：指買賣雙方為保證交易履行而提前支付的一定金額的錢款。

3.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權或使用權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)設施設備不符合約定，解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負責整改或退還相應款項。

2.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題，解決辦法：雙方共同配合，提供所需資料，積極解決難題。

3.乙方支付房款延遲，解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未能按時交付廠房或過戶，解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為工業(yè)廠房所有者，欲出售廠房。

2.乙方為購買方，愿意購買甲方持有的工