房屋維修施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條維修項目及要求（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應按照甲方的要求及相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準，保證維修施工的質量，確保房屋在維修施工后的使用安全。第二條施工期限2.1本工程的施工期限為__________天，自雙方簽訂合同之日起計算。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延長。延長的期限及費用雙方另行協商確定。第三條施工費用及支付方式3.1本工程的維修施工費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方施工費用，具體支付方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方施工費用的__________%；（2）施工過程中，甲方按乙方實際完成的工作量支付相應費用；（3）施工結束后，經甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余的施工費用。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。第四條施工質量及驗收4.1乙方應嚴格按照約定的維修項目、施工標準和要求進行施工，確保施工質量。4.2施工過程中，甲方有權對施工質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現不符合約定質量標準的情況，甲方有權要求乙方及時整改。4.3施工結束后，乙方應向甲方提交施工成果，甲方對施工成果進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到約定質量標準。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的施工質量、標準和要求完成施工的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于延期施工、賠償損失等。5.2甲方未按照約定時間支付施工費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修施工完畢并驗收合格之日止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋維修施工方案2.施工圖紙3.施工材料明細表4.施工進度計劃5.施工質量標準6.付款憑證7.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的施工質量、標準和要求完成施工，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付施工費用，認定為違約行為。3.乙方未按照約定時間完成施工，認定為違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指擁有房屋所有權并委托他人進行維修施工的一方。2.乙方（施工方）：指接受甲方委托，負責房屋維修施工的一方。3.維修施工：指對房屋進行修復、加固、改善等工程活動。4.施工質量：指施工過程中所達到的技術指標和標準。5.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現意外情況，導致施工進度延誤。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協商調整施工進度計劃。2.問題：甲方未按照約定時間支付施工費用。解決辦法：乙方有權催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以暫停施工，并依法尋求解決途徑。3.問題：施工質量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方整改，直至達到約定質量標準。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時報