武漢市物業(yè)公司展覽租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條物業(yè)展覽設(shè)施1.1甲方出租的物業(yè)展覽設(shè)施位于武漢市（詳細地址：__________），包括但不限于展覽館、展廳、會議室、停車場等。1.2乙方承租的物業(yè)展覽設(shè)施面積為（平方米），具體位置和用途詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（年），自雙方簽訂合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）展覽館：每天每平方米（人民幣）元；（2）展廳：每天每平方米（人民幣）元；（3）會議室：每次使用（人民幣）元；（4）停車場：每小時（人民幣）元。3.2租金支付方式為每月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有逾期支付租金情況，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃用途及規(guī)定4.1乙方租賃物業(yè)展覽設(shè)施僅用于（用途），如需變更用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方物業(yè)展覽設(shè)施的管理規(guī)定，包括但不限于：（1）愛護物業(yè)展覽設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用；（2）不得擅自改變物業(yè)展覽設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途；（3）不得在物業(yè)展覽設(shè)施內(nèi)從事違法活動；（4）妥善保管個人物品，如有遺失，乙方自行承擔責任。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供有效的保險證明，確保在租賃期間對物業(yè)展覽設(shè)施進行全額保險。5.2乙方應(yīng)確保在租賃期間物業(yè)展覽設(shè)施的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責物業(yè)展覽設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)物業(yè)展覽設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（個工作日）內(nèi)進行維修。第七條合同變更及解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，需提前（個月）書面通知對方。7.2如甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)展覽設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：物業(yè)展覽設(shè)施具體位置及用途一、附件列表：1.武漢市物業(yè)公司展覽租賃合同2.物業(yè)展覽設(shè)施具體位置及用途二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)展覽設(shè)施，包括但不限于遲延維修、未提供保險等。2.乙方未按照約定的用途使用物業(yè)展覽設(shè)施，擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方逾期支付租金，未按照約定的期限和方式支付租金。4.乙方在物業(yè)展覽設(shè)施內(nèi)從事違法活動，造成安全事故或損害。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供物業(yè)展覽設(shè)施供乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)展覽設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用物業(yè)展覽設(shè)施的時間期限。4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在使用過程中如需變更用途，應(yīng)及時書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)展覽設(shè)施的管理規(guī)定，確保設(shè)施的正常使用和安全。3.乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.乙方應(yīng)購買全額保險，確保物業(yè)展覽設(shè)施在租賃期間受到保險保障。5.甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)物業(yè)展覽設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。6.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為物業(yè)展覽設(shè)施的所有者，希望將設(shè)施出